绵阳装修网了解到，7日上午，第五届中国(绵阳)科技城国际科技博览会在绵开幕。此次科博会以“军民融合·科技创新·开放合作”为主题，将集中展示军民融合、前沿高新技术产品，推进经贸合作、国际交流。不仅有高精尖的科技成果展示，还有“歼31”“辽宁舰”等军事成果。如此高大上的活动，让绵阳科技城的这个名号再次进入了大家的视线里。

这几年，绵阳坚持实施军转民科技兴市战略，深化改革，扩大开放，积极推进工业化和城市化进程，经济科技、社会事业持续快速健康发展。作为在全川地区生产总值排名全省第2位的绵阳，不论是投资环境还是投资政策都是很好的。那到底绵阳的房产投资到底有哪些潜力呢?本期，房哥为您详细解读。

绵阳已经有2200余年的建城史。古往今来，这块土地英才辈出，哺育了唐代诗人李白、宋代文豪欧阳修、清代才子李调元、现代作家沙汀等无数杰出人物。嫘祖文化、大禹文化、三国蜀汉文化、李白文化、文昌文化千年积淀，历史传统文化底蕴深厚;羌族文化、白马藏族文化世代传承，民族文化特色鲜明;两弹一星、亚洲最大的风洞群铸就国魂，国防科技文化独具魅力。

不管从哪一点来了解这座城，都可以找到一个完美的新视角，那么身处异乡的您，安家显的格外重要，那么投资绵阳房产可马虎不得。

随着成都限购的影响，投资绵阳房产的人已是呈现暴涨趋势。

1.绵阳房产市场情况

由于成都房价总体偏高，不少投资人已经开始转投绵阳房地产市场。事实上，未来绵阳的小户型和商铺投资利润都非常可观。

绵阳的GDP居于全川第二，经济发展对于四川的影响可谓举足轻重。在绵阳，最值得关注的五个区域依次为：涪城区、经开区、科创园区、高新区。

2.绵阳房产发展的优势

立体交通的发展，绵阳作为成绵乐客运专线的重要站点,正式融入成都一小时经济圈。绵阳与成都两城之间联系加深，交通便利化，使得绵阳整体的发展看好。

目前，绵阳的房价相对较低，提升空间巨大，发展前景看好。同时，相对较低的生活成本，加上优质的教育资源，使得不少人有志于移居绵阳。

3.生活环境优越舒适

绵阳的生活环境大家应该也有所了解。干净的路面，整洁的街道，以及优质的空气环境，整体带给人一种宜居舒适的感觉。交通也是有秩有序，没有那么多嘈杂和繁复。最主要是有着高水平的教育质量，名校众多。

4.名胜景点不胜枚举

绵阳是四川省历史文化名城，大九寨国际旅游环线和三国蜀道文化国际旅游线上的主要节点，拥有“北川羌城旅游区”5A级景区，七曲山大庙、九皇山、报恩寺、窦圌山和江油李白纪念馆等13个4A级景区。嫘祖文化、大禹文化、三国蜀汉文化、李白文化、文昌文化等历史传统文化底蕴深厚，羌族文化、白马藏族文化等民族文化特色鲜明，两弹城、亚洲最大风洞群蕴含的国防科技文化独具魅力，抗震救灾和灾后重建铸就的感恩奋进文化感天动地，文昌庙会、雎水踩桥等大众文化活动源远流长。

5.绵阳的繁华程度

作为绵阳发展最早、最核心、最成熟的商圈，临园口商圈已成为绵阳最具代表性的商业。随着绵阳城市发展的重心逐渐向南转移，必将涌向更多的新兴商圈。近年来，绵阳兴起的一些副中心商业区，也开始分担传统老商圈的消费力。如今城西以樊华广场、万向·西界莎拉、尚高锦都、阳光西雅图为代表，城东以紫金城新商圈和芙蓉汉城老商圈为代表，园艺山以乐荟城和铜锣湾等城市综合体为代表，城南以CBD万达广场、五和·城南新天地、神州南都、卓信·金楠天街等大型商圈为代表。随着这些新兴商圈的崛起，绵阳开始进入了多核商业时代。

开放的绵阳广交朋友，国内外友好往来与经济技术合作日益频繁。绵阳已与世界22个城市缔结了国际友好城市和友好合作城市关系，更与多个国家和地区建立了投资、经贸往来与合作关系。

如今，受成都限购的影响，其他地市州纷纷涌进绵阳投资市场。

(来源/腾讯房产绵阳站 文/买房哥)