房产大鳄的一手“好牌”确实吸引来不少购房者，价格也是“意料之中”的“贵”!不过也有人认为这已算“良心价”了，若不是限购，价格会更高，对此，你怎么看?快来跟青岛装修网小编一起看看下半年，青岛这些“豪宅”、“地王”项目近期都放出了什么“风声”吧!

如今，崂山区已取代新房难觅的市南区，成了青岛富豪置业的首选之地。今年上半年，崂山区除了中联和金地悦峰等几个老盘在售外，并无新项目问世。下半年要说备受关注，就要数辽阳东路地铁上盖项目了，华润城自案名问世后就给购房者许多期待。

青铁华润城

价格：业内预估3万+

动态：9月中下旬项目售楼处正式开放

产品：华润城位于汽车东站北，是地铁2号线和4号线双地铁房，并配建有大型商业中心万象汇。项目分四期开发，1期2栋高层、9栋小高层计划四季度推出，小高层有99-165㎡套三套四，高层有107㎡、135㎡，精装修于2019年年底交付。首批房源预计今年四季度开盘上市。

恩马墅院

价格：单价2.7万-3万(精装)

动态：恩马墅院已经于9月9日首期开盘

产品：目前推出高层、小高层和洋房产品。其中洋房6号楼，8层，面积为167平，单价3万/平。小高层8号楼，面积包括88、139平。高层9号楼，面积包括100、132、136、139平。高层、小高层单价27000元/平。精装交付，交房时间预计在2019年下半年。

保利天汇

价格：业内预估价3万+

动态：9月9日售楼处开放

产品：项目规划有19栋住宅，建设26-32层的高楼，总户数为2188户，车位3021个。户型为108-170平方米的套三套四高端改善产品，3.1米的层高，配有中央空调、新风系统，是保利地产在青岛打造的第一个“天字系”高端项目。

蓝光黑钻公馆

价格：2.7万-3万(精装)

动态：9月9日售楼处、样板间开放，9月20日开启认筹，9月22日产品发布会，9月27日一期开盘。

产品：位于市北宜昌路16号的蓝光黑钻公馆因其“高身价”一直备受市民关注，项目规划建设沿街商业、办公和住宅，同时配套建设一所3班幼儿园。由五栋高层、两栋商墅以及一栋城市会客厅组成，面积127-168平不等。首开3栋楼，楼座1、4、5号楼(5号楼为楼王，仅有58套房源)，户型有：127平、145平、168平、188平、245平，共204户，首付比例：30%正常贷款，带5000元/㎡德系标准精装修交付。

融创红岛壹号

价格：均价1.55万左右(精装)

动态：9月12日晚间已开盘

产品：备受关注的高新区“地王”项目融创红岛壹号院已经开始认筹，认筹金刷储蓄卡，全款购房10万认筹金，贷款购房6万认筹金。9月12日晚间开盘，8栋高层728套房源矩阵网开售罄，开出的价格区间在12784—16788元/㎡，均价15500元/㎡左右，车位14—16万，一次性付款客户优先选房。

海尔珺玺

价格：小高层1.5万、叠拼1.8万(精装)

动态：预计四季度开盘

产品：5月11日，海尔地产以8.46亿拿下高新区5宗地块，成功入驻高新区;后将地块项目定名为海尔地产珺玺。

近日，项目一期进行了环评公示：包含13栋住宅(5栋11层小高层及8栋4层叠拼)及1栋2F独栋商业楼，并于地块北侧布设1F商业网点。其中小高层户型面积130-230㎡，精装修，叠拼别墅150-170㎡。小高层单价1.5万左右，叠拼单价1.8万左右。

世茂悦海

价格：均价1.2万—1.6万(精装)

动态：9月9日，世茂悦海使用线上云开盘系统开盘，购房者可使用手机APP在线上选房，开盘当天，推出1号楼4-17层房源，建面48-110装修海景公寓，30秒劲销300套。

产品：世茂悦海位于灵山湾，建筑由两部分组成，分别是主体的塔楼和近海的独立商业街，主楼共62层，由海景公寓、SOHO办公、五星级酒店组成，户型面积70-450平。

青岛装修网了解到，值得一提的是，比较而言位于西海岸的世茂悦海价格并不算太高，但相比较前不久周边住宅项目越秀、黑卓等8000-9000元/平的价格来说，此次世茂公寓开盘1.2-1.6万/平已经算区域高价了。