鼓楼区旧改项目将被启动，目前福州古乐路旧改项目征收补偿意见出炉，据福州装修网了解，拆迁户补偿价位每平方米为13568元。拆迁必然要购置新房，那福州有哪些新盘值得推荐呢？一起来看一下吧。

今年，福州不断加大土地供应量，接连发布了多个土地征收通告，大量收储市中心城区的旧改、危房等项目。鼓楼区涉及47个征迁交地项目，全年征迁约45万平方米！上半年，鼓楼区已收9幅地块，总体收储体量超过百亩。

鼓楼区旧改项目最新消息

其中作为鼓楼区最大旧改项目古乐路旧改地块，日前传来新消息，福州古乐路旧改项目建设征收补偿意见出炉，征收地块的区位补偿价位为13568元/㎡，这也意味着，古乐路周边旧改项目征收正式启动！

古乐路旧改地块位于福州鼓楼区五一广场旁，属于传统福州市中心，地铁1、2号线从旁穿过，周边路网密集，地理位置十分优越。地块旧改选址面积约106.5亩。征地面积之大在近几年鼓楼区土地征地中较为少见。从规划来看，该地块未来将会有大量商住地块面世，区域价值不可估量。

说到征地、征迁，就离不开买房的话题，对于不少长期居住在主城区的住户们来说，即使搬迁也往往希望继续留在市中心，那么目前福州市区又有哪些新盘项目值得期待呢？

据福州装修网统计，近期鼓楼区有3大新盘亮相，包括保利天悦、保利首开中庚乌山九巷、鼓楼金茂府；晋安区首开中庚香开连天、中海金玺公馆也相继面世，同样都值得关注。这些新盘中都含有住宅产品，但保利首开中庚乌山九巷家當、保利天悦、首开中庚香开连天首期都主推极小户型的SOHO产品，一房至三房皆有。

保利首开中庚乌山九巷家當

保利首开中庚乌山九巷家當营销中心现已开放，营销中心位于福建省福州市鼓楼区斗西路4号。项目共规划6栋住宅，2栋SOHO产品。其中SOHO产品为18-28平超小户型，挑高五米，能做到买一层做两层使用。

区域价格：约29400元/平米

项目地址：鼓楼区，市政府旁，靠近乌山、三坊七巷

户型面积：二居室（18㎡）三居室（28~95㎡）四居室（111㎡）

首开中庚香开连天

首开中庚香开连天近期推出28-33平极小户新品，5#楼主推73-112平住宅产品，首开中庚东二环版图又一力作。项目荟萃7大城市生活体系，构筑福州东城市精奢生活版图。项目总体量约22万平，规划有住宅、SOHO、商业、休闲会所等业态。

区域价格：约31901元/平米

项目地址：东山路西侧、化工路北侧，东二环泰禾广场东侧

户型面积：三居室（73~90㎡）四居室（112㎡）

保利天悦

保利天悦项目33-38平挑高4.5米SOHO产品以及120-270平观湖住宅。保利天悦营销中心现已开放。项目临近北二环，周边交通便捷，路网发达。多条主干道纵贯南北，横接东西，项目周边公交线路众多，交通便利。

保利天悦新盘尚未公布

区域价格：约29400元/平米

项目地址：福州左海公园北门向东300米。鼓楼区铜盘路北侧，北二环路南侧。

户型面积：四居室（185~268㎡）复式室（33~38㎡）

鼓楼金茂府

鼓楼金茂府项目占地约10.5万㎡，总建筑面积约25.3万方，项目规划有双拼，联排，叠拼，小高层，高层产品。项目位于八闽首府福州市鼓楼区繁华地段，打造福州主轴的低容低密的生态宜居大盘，成为府系产品在高端住宅市场之作。

区域价格：约29400元/平米

项目地址：福州鼓楼区天泉路与江厝路交汇处

可能不少征迁户们，在原有基础上已经有了自己额外的住所，如果征迁户们选择货币补偿方式，不妨将所得资金，给自己在福州周边另购新房，用以投 资置业之用。那么，福州还有哪些好房值得一看？

东城壹品

东城壹品主推约105-170㎡新品即将推出，敬请期待。位于马尾琅岐主城中心位置，项目汇聚花园洋房、风情步行街、9万㎡商业广场、金融一条街等四大顶级业态，打造一站式繁华之城。

区域价格：约16653元/平米

项目地址：琅岐岛通和路琅岐开发区管委会东侧吴庄旁

户型面积：三居室（105㎡）四居室（128~140㎡）五居室（170㎡）

世茂璀璨滨江

世茂璀璨滨江主推9#楼、11#楼89-140㎡复式阔宅，全城预约。

位于福州乌龙江口，通过旗山大桥、南港大桥快速接驳四方，快速畅达全城各地。且周边奥特莱斯商业中心、永辉综合体，商贸物流园、海峡蔬菜市场等等全面满足生活基本配套。

区域价格：约18392元/平米

项目地址：福州市闽侯县南通镇西环路与南井大道交汇处

碧桂园贵安府

碧桂园贵安府目前主推83-89㎡四房复式产品，115-135㎡低密别墅，开盘在即。位于连江贵安板块，靠近绕城高速、北二通道（在建）等城市主干道，出行便利。

区域价格：约5486元/平米

项目地址：福州贵安潘渡溪畔

户型面积：三居室（83㎡）四居室（89㎡）复式室（83~89㎡）别墅（115~135㎡）

三盛璞悦湾

三盛·璞悦湾目前主推1#、2#楼约77-108㎡跃层复式，价格待定。位于闽侯旗山大桥下桥处，毗邻旗山大桥、南港大桥、湾边大桥等城市交通命脉，未来又有地铁3号线（规划）和8号线（规划）经过，交通出行十分便利。

区域价格：约18392元/平米

项目地址：福州南通旗山大桥和鑫洲路交叉口（奥特莱斯旁）

户型面积：三居室（77~86㎡）四居室（108㎡）

融侨悦江南

融侨悦江南即将推出1#、2#、3#楼新品，主推75-115平产品 （75㎡、87㎡、115㎡户型），项目传承融侨高端滨江系品质，雄踞繁华都会之上，对望闽江拥揽半山，商圈环绕资源优渥，公园移步即达，双轨交汇纵横通达

区域价格：约26151元/平米

项目地址：仓山区建新镇洪塘47号（原武警福州指挥学院）

户型面积：二居室（75㎡）三居室（87㎡）四居室（115㎡）

以上就是福州装修网为大家推荐的福州市区新盘项目了，希望能够帮助到大家。如果大家有购房计划的话，在这个金九银十的楼市黄金期不妨去看看房子。