9月9日，位于横琴口岸的灏怡天揽首次开盘，推出产品为建筑面积约46-75㎡4.9米层高SOHO，当天销售868套，成交金额约20.8亿!

珠海楼市由于受调控政策的影响，置业者入市受到不少限制，开发商推盘也较为理性，因此，今年前8个月成交量都较为平淡。珠海装修网了解到，灏怡天揽出现大幅度成交的现象似乎是寒冬中的一把火。

那么，灏怡天揽为何能在能在平淡的市场中取得如此好的成绩?

灏怡天揽打动客户的除了位置优势及产品品质外，更主要因素是——不限购!

今年4月8日，珠海市出台《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》。《通知》明确规定自本通知发布之日起，加强本市范围内的住房(含新建商品住宅和二手住房)限购、限售政策。

但限购、限售政策仅为住房，不包含办公用房。灏怡天揽9月9日开盘，推出的产品正是非限购的办公用房。因此，在市场长达数月的调控后，推出非限购产品，赢得市场，也属正常。

据珠海装修网了解，目前珠海楼市共有9个含非限购办公用房产品的项目取得预售证。这些项目多数位于横琴，其中除位于南湾的珠海海印又一城外，其他项目均为在售，在售的产品多为中小户型的办公用房。

另外，除已取得预售证的项目外，还有部分纯新项目也将推出含非限购产品，如：时代保利中环广场，斯越云谷，朗廷，泰禾·中央广场，万科·石花66號，钜星汇商业广场等。