绍兴装修网了解到：绍兴诸暨的石先生反映，他在某小区买了房子，小区交付仅仅半年，外立面涂层就大面积脱落了。现场，有工人正在对脱落区域进行修补，面积的确不小，看上去很扎眼。石先生说，问题最严重的是五号楼。

石先生觉得，外立面这么大块面积的脱落，肯定属于质量问题。之前，有业主找过开发商与施工方，对方的解释大家不能接受。

李总说，小区住宅B区，总共五幢楼，外立面脱落的情况，在五号楼上尤为明显。业主反映后，公司也立刻联系了总包方安排人员检修，目前修复方案已制订，计划11月底完工。

石先生认为，亡羊补牢是一种办法，但局部的修补，并不能一次排除所有安全隐患，对于为什么会出现这种情况，对方也应该给个确切的说法。

总包负责人汪总介绍，保温层材料施工，在气温偏低时，尤其是在五度以下时，的确不适合，但因为小区五幢住着不少附近的拆迁户，大家当时也表达了想尽快搬入，所以施工方也考虑到这点，加快了工期，最终提前交付。

在场的业主说，现在会等到修补工程结束后，再做打算。

（网络配图）

那么 外墙涂料脱落原因都有哪些呢？该如何解决呢？跟着绍兴装修网一起来看一下吧！

据不完全统计约80%以上的外墙保温材料存在面涂层起皮剥落的现象。而起皮剥落出现最多的地方有：

1、最先出现的地方是苯板接缝。是因为苯板透气性较差,结露生成的水从最薄弱的地方苯板缝逃出。

2、阳光照射的地方。是因为墙内温度升高,液态水容易变成水蒸气,水蒸气膨胀,将涂膜顶开,造成了起皮和剥落;墙里与墙外相对湿度差越大,越易出现剥落现象。

在正常使用和正常维护的条件下，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。基于这个原因，更多的使用者都偏向选择高档涂料作饰面层的装饰。但较多的高档涂料,因为乳液用量大，所用材料的不同，造成漆膜透气性差，当下雨时，进入漆膜内的大部分水不能透出来，产生鼓泡，如耐候耐擦洗的平光或有光涂料,弹性涂料,金属漆等。低档涂料不易出现起皮剥落是因为：低档涂料,一般是指乳液用量少，较便宜的涂料。

因此，涂料透气性差是外墙保温材料所用涂料起皮剥落的主要原因。要从根本上解决该问题，必须要从基材到面涂层都要搭配得当，选择底漆时要用既有较好透气性又有防水功能的有机硅水性底漆。

1、选择无弹性的改性有机硅外墙漆。

2、选择反射率好的隔热保温外墙薄质涂料，达到双重的保温效果。

3、选择水性氟碳漆或水性氟碳金属。

4、选择透气性好的的粗质质感外墙漆。

5、选择既有弹性又有透气性的弹性外墙漆。