最新政策：温州公证处暂停办理未领产权的《拆迁安置房》、《房开商品房》买卖委托公证业务。有产权的委托公证还可办理。

温州装修公司了解到：昨天，温州公证处，再一次暂停无产权商品房、安置房公证办理业务，有产权房公证办理继续受理。

而在8月14日夜，司法部在其官方网站上公布了《关于公证执业“五不准”的通知》，就明确提出全面暂停“全权委托公证”!

此政策对温州未取得产权的商品房、安置房打击较大，可能导致短期内市区无产权商品房、安置房交易下滑，无产权房源价格上涨受阻。同时堵住投资客钻“全权委托炒房”的空子。

温州的房地产市场，安置房由于地段稀缺，或拥有景观资源等，且大多是现房，很多人青睐购买此类房，或自主或投资。而新交付的安置房大部分还没未取得产权证，所以一般的做法是去公证处办理第三方买卖委托公证。

在温州二手房市场上，大量还没有领取不动产证的安置房、商品房期房都在流通买卖，按照规定，这类房源在交易时，暂时无法按正常流程办理过户手续。针对这种情况，温州目前普遍通过“全权委托公证的方式，待到可以办理不动产证和过户手续时，由这个买方指定的受委托人代替原房东，办理产证和过户手续。

叫停全权委托，对于温州安置房房价有压制作用，对于炒客更难投资投机。

近期温州陆续有较大规模的，地段较好的安置房交付。

天盛二期

天盛二期(鸿旭嘉苑)坐落于瓯江路，旁边是米房与鹿城广场，周边有温州大学附属第一实验小学，系一线江景房。9月12日，13套天盛二期拍卖房全部成交，成交价在29500-30300之间，房源户型基本上142平，而且大多是中间套户型。

天盛二期(鸿旭嘉苑)

东屿村安置房

截至目前，鹿城区南郊街道东屿村1012套新房全部摸文安置。8月26日南郊街道举行东屿地块第一批共319户、520套的安置房摸文认购大会。8月29日，东屿村第二批324户共492套安置房进行了摸文认购。

东屿村安置房地处繁华地带，配套设施较为完善，交通便捷。安置房共有5个组团，由高层、小高层组成，安置房套型共分11个档次，住房面积从45平方米到160平方米不等，共计1012套，建筑面积约121055平方米。其17幢住宅楼整齐气派，是一个环境优美、配套齐全、交通便利的现代化新型社区，有公园、健身器材、休闲广场等，绿化面积也将达到30%，另外配套建成的还有菜市场、办公楼，并将逐步完善市政道路工程，优化沿河绿化景观。

东屿村安置房

葡萄村安置房

葡萄村安置房已开工建设共4个地块，分别为9-1、0-1、13-1、6-3地块，其中葡萄安置房9-1地块已完成红线内工程及规划验收等专项验收工作，计划9月组织竣工验收，10-1、13-1、6-3地块目前正进行附属施工及配套道路施工，计划12月组织竣工验收。按照计划，葡萄村将在年内安排摸文认购。

横渎河西安置房

横渎河西安置房，时代后面，地段不错，而且楼间距很宽，辐射范围可以享受下吕浦，车站大道，市府路等生活配套。

滨洲景园

7月，被称为最美安置房的滨洲景园(庄头地块)进行“摸文”认购大会，不少市民通过二手房市场购买“摸文号”参与认购，513 户家庭参加了本次大会。在随后几天时间里，这些家庭相继进行了识图、摸文认购。

滨洲景园北侧、东侧均临温瑞塘河，沿河留有较宽的滨水绿地，对岸分别为白鹿洲公园、印象南塘，再加上南侧的21 中、幼儿园等建筑均不高，因此该小区部分房源具有较好的景观视野，备受购房者关注，被称为“最美安置房”。

温州装修公司了解到：部分优质河景房源的挂牌价格纷纷突破30000 元/㎡

滨洲景园(庄头地块)