国土资源部有关负责人表示，下一步将跟踪督促各省(区、市)做好城市用地实施工作，保障城市建设合理用地需求。

据厦门装修网了解，2017年，在报国务院批准用地的106个城市中，11个城市利用存量土地进行开发建设，未申报新增建设用地;

95个申报用地的城市中，国土资源部对16个城市新增建设用地规模进行了核减，共核减新增建设用地4541.9公顷，占16个城市申报新增用地总规模的46.52%。

据国土资源部有关负责人介绍，为落实最严格的耕地保护和节约用地制度，进一步提高土地利用效率、推进新型城镇化建设，今年以来，国土资源部改革了报国务院批准城市用地的审查报批管理办法。

数据显示，2017年度共批准95个城市建设用地31449.8公顷，其中耕地18837.6公顷，占批准用地总面积的59.9%;核减不合理用地5197.8公顷，其中耕地2881.3公顷。

批准用地中，交通运输用地占20.17%，公共管理与公共服务用地占20.32%，商服用地占17.11%，工矿仓储用地占18.48%，住宅用地占22.86%，其他用地占1.06%。

国土资源部政策法规司司长王守智近日表示，一些地方城镇建设用地规模扩张过快，城镇建成区人口密度大幅下降，脱离了人多地少的基本国情。

据介绍，目前我国城镇低效用地占到40%以上，农村空闲住宅达到10%—15%。处于低效利用状态的城镇工矿建设用地约5000平方公里，占全国城市建成区的11%。

众所周知，土地和房地产有着密不可分的天然联系，这一举措对楼市会有何影响?

首先，2017年以来，已对16个城市进行了“建设用地土地核减”，共计4541.9公顷。

按照国土部继续强化规划刚性约束、严控城市新增建设用地规模不手软的强硬态势。

根据相关报道，现在50城土地储备仅够消化14个月，部分三线城市的去库存工作基本告一段落，应该快速转入到补土储的阶段，以此稳定房价。

此外在今年，在报国务院批准用地的106个城市中，已经有11个城市利用存量土地进行开发建设。

这11个城市，以中心城市为代表，依靠旧改、棚改等手段释放存量土地，比如深圳，已基本告别新增住宅用地。

其次，这将直接关系着房价走势，根据国土部最新数据显示：2017年国土部批准用地中住宅用地占22.86%。

22.86%的住宅用地占比是什么概念?看一组历史数据你就会明白。

厦门装修网了解到，至2012年之后，住宅用地占比已经逐年走低。

其中，2015年—2016年作为房价涨幅最大的一年，住宅占比降低了4%左右，但房价上涨超过10%，为历年来最高。

22.86%的住宅用地占比到底有多低?

按照国务院发展研究中心原副主任刘世锦的观点：一线城市过去几年这个比重一般低于25%，最近几年有所调整，但也低于30%。在现有制度下，住宅用地占城市建设用地的比重提高到40%。

也就是说：22.86%的住宅用地占比，已经低到不能再低了。

在热点城市里，土地供应与房价的关系更加醒目。