已经失效的干粉灭火器。

水火无情。对于一幢居民楼来说，配备必要的消火栓等消防设施，就如同穿上了一件保护衣，是必不可少的。然而，宁波装修网了解到：家住鄞州某小区的一些业主近日反映说：楼道里的消火栓形同虚设，根本就不能出水。更夸张的是，这种“无人管”的局面，已经持续五六年了。

调查：检查更新记录停留在2012年

昨日，相关人士进入该小区7号楼进行调查。在10层，相关人士在楼道里发现了一个消火栓，玻璃已经破碎，外框上蒙上了厚厚一层灰，里面的水带也少了一卷。

消火栓旁是一个红色的报警器，相关人士试了试，摁下去之后压根没有任何反应。报警器上有一张套着塑封的纸张，拿过来一看，是一张消防器材检查卡，上面写着阀门、灭火器、水带、水枪等器材的使用情况和检查日期。

灭火器的最后一条检查日期是2012年12月1日，距今已近五年。至于其他消防器材，记录显示“使用日期”是2003年10月，此后再未更新过。

按照配备，每层的阀门、水带和水枪都应该是两只(条/把)。相关人士从1层逐一爬到12层发现，绝大多数楼层的消火栓都“缺胳膊断腿”，要么少了水带，要么少了水枪。有些楼层的消火栓里甚至塞进了杂物，下面垫着鞋柜，快成了杂货间。

7号楼的所有楼层，每层都有消火栓，每层都有一张泛黄的检查卡，更新时间无不停留在2012年12月1日。

随后，相关人士又来到相邻的其他单元楼查看。楼上各层的消火栓，情形和7号楼一模一样。在一些单元楼，相关人士发现了好几只已经失效的干粉灭火器。

说法：老物业退出前留下的烂摊子?

在相关人士探访的过程中得知，许多业主对物业的意见挺大。不过，他们所指的并非现在进驻的A物业，而是上个月才退出的B物业。

A物业工作人员凛先生说，他们进驻前就发现了消防设施的问题，意识到是个严重的安全隐患，也向社区、街道作了反映。但在交接过程中，东方物业未把一些资料、清单甚至小区平面图移交，导致他们收取物业费、停车费都成了问题。

对于小区业主关于消防设施的质疑，相关人士曾联系上B物业一名负责相关交接事宜的桂姓负责人。然而，在相关人士告知身份以及表明采访意图后，他断然拒绝：“我不知道，我们已经退出了，你去问新物业。”随后他匆匆挂断了电话。

对于目前这一状况，A物业显得很被动。“进驻快两个月了，交接还没弄好，甚至小区业主具体的名单都搞不清楚。”另一位工作人员袁先生说。

困局：资金短缺，社区正在想办法

让大多业主疑惑的是，小区的消防安全管理，是否只能靠物业自查自纠?如果物业公司消极管理，未落实相关责任和安全规范，如何监管和处理?

此外，该小区是否有业主向公安或消防部门投诉、举报此事?相关人士曾向消防部门了解，未查询到相关举报信息。

无论新老物业“纠纷”如何，但业主所处的火患却是实在的，究竟该怎么办?昨天，相关人士就此向鄞州东柳街道了解此事。太古城社区姜书记回复说，“物业交接事宜正在协调处理中，消防设施的问题是目前工作的重中之重。”

宁波装修网获悉：至于小区的消防设施“停摆”的问题，姜书记表示，目前主要是资金缺口的问题，“街道知道这个事情，也汇报上去了，我们也在想办法。要是能解决资金的问题，可能事情处理起来也顺利得多。”