新买的精装房，开开心心准备入住时居然发现整个屋内都泡水，多处地方甚至长出蘑菇。近日，市民魏先生遇到了一件糟心事。这到底是怎么回事?厦门装修网就来为您揭秘新房泡水发臭长蘑菇的事件全程，大家一定要避免发生这样的问题哦！

事件

新房大面积泡水，以致发臭长蘑菇

2014年10月，市民魏先生在集美某小区A区19栋的2楼购置了一套商品房，今年6月底交房后，一家人开始张罗着装饰新家。“我们买的是精装房，不用另外装修，买一些家具电器就可以了。”交房后，他和家人对房子很满意，于是张罗着采购家具电器。然而，让他意想不到的事情发生了。

7月初的一天，魏先生来到新房，发现内阳台地面有积水，这让他疑惑，“我看到整个阳台地面都是积水，有大概两寸高，水是干净的”。他抬头一看，发现内阳台的天花板有渗水痕迹，随即找到物业。“物业联系工人上门检查处理过，水就没了，第二天来看发现有水痕，我想是不是楼上在试水漏下来的，但觉得应该问题不大。”

经过一段时间张罗，家具电器都采购好了，“我们目前是租房住，算好了日子，9月24日家具进场，9月26日搬家”。9月22日，再次走进新房，眼前的景象让他目瞪口呆。“整个屋子都泡水了，从楼上到楼下，每间房都有积水，很脏很臭。地板被泡得都翘起来，有好几个地方还长蘑菇。”

他说，污水从吊顶的灯口、空调的排气口不断滴漏下来，整个吊顶全进了污水，有的地方已经开裂，一些木作也都变形。木板和墙壁接口处、吊顶上，一共有四五个部位，长出了五六厘米长的蘑菇，“蘑菇是白色的柄，深灰色的伞形”。他觉得事态严重，马上联系物业。

24日，物业派人进行了初步处理，水疏通了，但渗水还在继续。“我感觉整个装修都毁了，问题不处理彻底，我们怎么敢搬进来?订好的家具也只能先搁在店里。”对此，魏先生充满愤怒和疑惑，但他还是希望能有一个好的处理方法。

回应

开发建设单位:保修期内，将妥善处理

该小区物业相关负责人说接到业主反馈后已积极协调开发商进行疏通处理，后续有任何需要物业配合的，他们都将继续跟进。

该楼盘开发建设单位保修办负责人表示，已派出工人进行排查，目前查明原因为下水管堵塞，已进行疏通。开发建设单位相关工作人员表示，这一问题已引起他们重视，将进一步彻查原因。该问题处于保修期内，将妥善处理，不会让业主受损失。

律师观点

保修期内开发商应修复，恢复原状

对此，律师认为，新房已由开发商交付给魏先生，交付后若房屋主体结构质量经核验确属不合格，魏先生可请求赔偿损失;交付后因房屋质量问题影响正常居住使用的，可以解除合同和赔偿损失;若未严重影响正常居住，保修期内(通常为交房后2年内)开发商应负责修复，拒绝或拖延修复的，魏先生可自行修复，费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

若确认过错在开发商，应当由其对精装结构的损失承担责任，恢复原样。至于房租的损失，若为开发商全责，魏先生可以举证，主张赔偿。

精装修房子漏水怎么办？漏水原因有哪些？

房屋漏水原因之一：管道漏水 出现漏水的原因是管道没有安装好。例如安装管道时的固定没做好，造成管道松动而漏水。

另外就是管道预留口位置有错误，混凝土浇筑不到位，又或者时没有做好漏水处理等。这种情况唯有凿开管道重新做防水。

房屋漏水原因之二：防水层漏水房顶的防水层是为了防止雨水进入屋面，或者是地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，还有一种情况是室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。

有可能是防漏水层本身没有处理好，也有可能是人为施工破坏。这种情况的解决方法也是重做防水，而预防这种情况的最好方法则是做好渗水检验。

房屋一旦出现漏水，要如何处理表层现象呢?漏水处理现象及方法：很多人在装修房子入住不久之后，便会发现墙体顶面、侧面有水渗漏的情况，可能潮湿甚至生长黑斑，发霉长毛。

外观不雅的同时也给安全卫生带来了很大的隐患。这是因为施工人员在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实，导致混凝土内部出现空鼓，蜂窝，麻面等质量问题。

又或者是劣质的水泥和混凝土本身质量问题导致。针对这种情况， 必须先寻找到渗漏点，重新按照规则修补，再做防水。

以上就是厦门装修网为您整理的关于新装修房子漏水怎么办的问题解答，希望能帮助到大家。更多装修问题解答，尽在厦门装一网。