今年农历除夕，是2011年2月2日。按照家装公司的惯例，这个月月底至1月中旬，工人将陆续开始返乡过年。春节前后，少则停工一个月，多则一个半月。对于不少业主而言，抓紧最后时间抢赶工期，赶在年前入住，不仅能节省1-2个月的房租，更意味着能在今年把老家亲人接到杭州漂亮的新家来共度新春佳节，实乃一举两得。

    于是乎，作为2010年尾声季的12月，也成了想在新家过年的业主抢装修的冲刺季。然而，随着昨日强冷空气夹带雨雪来袭，杭州的气温最冷已降到零摄氏度以下。在恶劣的天气环境中，如何抓紧时间在年底完成装修，按期竣工入住？在此期间又有哪些注意事项？与年底抢装修有关的话题，成了最近杭州装修论坛讨论很热的话题。

    减掉木工

    装修速度能加快10-20天

    对于希望春节住进新家的准业主们而言，缩短整体工期最传统最有效的，即在互不影响的情况下采用交叉施工法，在保证每道工序时间不变的情况下，通过紧密的衔接将整体工期大大缩短。比如说，铺贴瓷砖的同时，木工也可以进场，吊顶、造型和角线，完全可与瓦工同时进行。但资深项目经理老叶表示，减少或者减掉木工活，选择买成品家具最省时间，能让装修速度加快10-20天。

    据了解，虽然家具到货往往需要15-30天时间，但因为购买成品家具只需提前测量尺寸，完全不影响装修进度，能帮你节省不少制作木工、涂刷油漆的施工时间。不仅如此，由于现场制作的木作产品，都需要现场涂刷油漆，有害气体与物质的挥发期，相对要大于经过厂家处理的同种原料的成品家具。对于想要在春节前入住的业主而言，购买成品家具不仅节省时间，也相对更环保，有利于家人身体健康。

    据悉，杭州大多数主流家居商场都会营业到年二八，甚至年三十，给抢装修的业主留下了足够的建材、家具产品挑选时间。

    提前选购

    及时到位主材不耽误进度

    除了少数业主会采用全包（硬装或软硬装由家装公司提供一条龙服务）充当“甩手掌柜”，杭州大部分业主更习惯也更放心半包（家装公司电线、水管、乳胶漆等基础材料，业主自行购置地板、瓷砖、橱柜、卫浴等主材）或者包清工（自行购买几乎所有主辅材，装修队仅负责施工）。

    而半包与包清工，都会涉及业主与施工队的配合问题。业主能否及时办妥开工手续、材料能否提前购买、材料进场验收、橱柜设计方案确认，以及热水器、集成吊顶安装等环节能否按时到场确认。

    往往有些施工进度延误的主要原因，都因为业主工作繁忙，无法按时购买各环节所需要的主材，尤其是一些进口建材、家具产品，以及一些量身定制的产品（比如橱柜、木门），订货时间一般都比较长，需要30-60天，需要业主及时提前预购，才不至于影响整体工程进度。

    约定工期

    留笔装修尾款帮你催进度

    越是临近春节，越是归家心切。如何让你家的工人在回家之前，保质保量地完成装修工程。合同约束也必不可少，尤其应该把握好付款的时间节奏。现在，一般的装修公司要求的付款方式是，签合同工程开工前先付35%，木工进场前再付35%，油漆进场前付清尾款30%。这种付款方式，保证了装修公司的现金流，但对于业主而言，过早付清装修全款可能会带来的“后遗症”就是，对项目经理、施工工人缺乏约束力。

    所以，不论是请装修公司装修，还是自己包清工，尤其是请游击队或包清工的业主，最好要留10%左右的尾款，到完工检查完装修质量，再付款。这样，既能避免在装修后期出现延误工期，甚至拖延成跨年度装修的问题，还能对工人后期的施工质量形成一定约束。保证装修的保质保量及时完工。

    | 节“时”实战 |

    网友：拉拉

    装修耗时：45天

    1、不动结构：如果是今年年底交付的新盘，房子户型方正合理，业主实际上完全没有必要在结构上“大动干戈”，尽量不敲墙、不砌墙（新砌的墙需要等水泥干透才能做防水，贴瓷砖，气温低多阴雨的冬天要比夏天晾得时间更久），甚至不必改动水电路（可了解开发商所用水电材料品牌，现在新楼盘的用材都不差），至少能帮你省下15天的装修时间。

    2、简单设计：少做需要现场工人制作的繁复或个性化装修设计，不做吊顶，不做线条，不做特殊造型，只清清爽爽地刷刷乳胶漆，整个硬装修20-30天就能搞定哦。硬装修的时间里，如果你够勤奋，马不停蹄，目标明确地选购完窗帘、家具、床品等软装饰品，即使这两天才开工，你也可以信心满满地搬进新家过年。但请注意，以上方案仅适用于少数能全职在家攻坚装修的人士，对年底工作愈加忙碌的上班一族而言，还是别打这个主意了。

    3、网购产品：相比于东南西北地跑各类市场，了解材料，比较价格。足不出户的网购是省时省力的好办法。无论是建材还是家具，无论小到一个螺丝钉，还是大到一排组合衣柜，通过淘宝等电子商务平台以及家居用品的网上商城，了解产品的款式、性能、使用方法（好卖家一般都提供详细的产品图片、用料成分、使用说明、注意事项等），专业度比市场的导购员更胜一筹，不仅因为虚拟渠道为你提供性价比更高的产品，更能帮助你尽快了解并找到你所需的产品，还大大节省了在“堵”城杭州东奔西颠的交通时间成本。

    4、交叉施工：铺贴瓷砖的同时，木工也可以进场，吊顶、造型和角线，完全可与瓦工同时进行。

    5、购买现货或样品：商家为了年底冲量，不仅价格便宜，而且还能保证装修所需材料准时到达现场。

    6、提前预定：橱柜、木门、移门、灯具、家具等需要尺寸定制或批量生产的产品，一定要计算上其的生产、运输时间，尽早下单购买。保证及时将主材采购到位，才能实现各工序之间紧密衔接。

    | 专家提醒 | 

    不可盲目赶工

    近期杭州将进入最寒冷的时节，切勿为加快进度将时间压缩得过紧，必须严格按照工程项目的工艺要求来进行。

    如墙面的批刮腻子必须完全干透，否则竣工后乳胶漆墙面易出现开裂等问题。冬季沙子可能含冰块，要仔细过筛，搅拌砂浆时要随用勤调。一味赶工期还可能会造成瓷砖空鼓等问题。

    年前可先定设计

    虽然新年住新家是不小的诱惑，但对一部分刚收房的业主而言，在年底严控工期实在耗费心力，还要面对跨年装修、停工等风险。对于不着急入住的消费者，建议可先签合同、谈设计、选材料，等到春节后再开工，半包的业主可以请装修公司先完成水电隐蔽工程部分。这样既能避免年前装修的仓促，又能充分享受装修的优惠价格。

    而设计师在年前也有更充裕的时间，与业主商讨设计方案，让很多细节问题得到完善。同样，业主也可以利用春节这段时间好好完善装修规划，也避免了开工时再改变想法而返工延误工期。

    节前买货不提货

    与往年类似，今年杭州不少家居卖场年前也会通过“年底降价冲销量”做促销，对消费者来说有机会买到实惠的建材产品。消费者可以到建材卖场先选定主材的品牌、型号、价格、颜色、造型等，或直接定购瓷砖、洁具等特价、样品。但注意，年底商家大都在消化库存产品，存货并不多，年后提供的就是另一个批次的产品了，尤其是瓷砖。消费者可以选择只预订不提货，既享受到了年前优惠，又不用担心色差和存放的问题。