房子住久了，就像谈恋爱一样，新鲜感消失殆尽，看哪哪都觉得不顺眼。或是买了二手房，看哪都怀疑“前任”的品味。这时候，很多人为了重寻“甜蜜”，大都会选择旧房将翻新。旧房翻新虽说不用像新房装修那样大动干戈，但也免不了拆改维修。

   在进行旧房翻新之前，一定要先把旧房问题找出来，改掉这些不足之处，然后把自己想要的加进去。这样装修出来的房子才能“颜高活好”，而且住起来也更舒适便利。但行动永远比想象来得艰难，遇到的问题也常常让人抓狂。为了保证装修质量，下面就一起来看看旧房翻新中需要特别注意的五大问题吧~~

不可随意拆除

如果你需要对旧房格局进行大规模地改动，在拆除改造之前，一定要跟相关人员沟通好。有些墙是不能随意改动的，比如柱子、房梁、楼板等，这些都关系到房屋结构的安全。

很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不科学、采光不合理等缺陷，并且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，如果是为了扩大空间而打掉承重墙，那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。

地板防水工程是否到位

防水工程一直是旧房翻新的重点项目，一般建议地板在拆除之后，先进行一次防水作业，可以避免日后产生不必要的麻烦，影响自己和邻居。另外，在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查下是否锈蚀、老化。如果原有的管线是已经被淘汰的镀锌管，那么在施工过程中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

钢筋是否锈蚀

在房屋拆改的过程中，墙壁梁柱的钢筋可能会暴露在空气中，与水汽接触会产生锈蚀。碰到这种情况，最好请专业的厂商进行刮除处理，然后用钢板包裹，或者采取水泥回填方式保护钢筋，安全问题不能小视。

外墙是否漏水

有些房屋问题需要在特定的情况才能清楚地感受到，比如墙面渗水。如果时间允许，在旧房翻新结束之后一定要检查是否渗水。

当然雨天检查是最好的，要特别注意窗角与一般外墙的渗水情况。万一运气不好碰到渗水就麻烦了，一定要及时进行专业地修补。然后，室内跟外墙最好都再做一次防水，以免在以后的生活里又出现渗水情况。

不要强制做大吊顶

一些老房子之前没怎么做过吊顶，很多业主在旧房装修时就想赶赶时髦，利用改造的就会，给房子做一个大吊顶。而据了解，我国现行的住宅标准层高是2.8米，净高为2.6米。如果要做一个大吊顶，那么会使居室举架更低了，过低的室内空间会使采过光受到影响，也会让人感到压抑，所以普通的住宅不合适做大吊顶，但是在条件允许的情况下，还是可以做一些中空的小吊顶，效果还是很好的哦~~

小结：

房子子翻新的费用，也是一笔不小的开支，需要在装修前做好预算，该出的就不要省，该省的就不必浪费！这一点可以向过来人参考一下。最直接最有效的就是参加一些品牌活动，真的能省下很大一笔费用哦~~~

 

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