二手房一般地段都比较好，但是建造年份相对来说比较长一些，上班啦、购物啦、孩子上学等都比较方便，对于刚需买房族来说比较实惠，有时候运气好的话还不用装修了，省很大一部分钱那。

	


二手房的贷款程序就比较麻烦了，又得评估，而且年限越长的房子，手续越麻烦，经常还得等待，而且一般首付都会比较多。
手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的，所以兰州装修公司小编要提醒业主买二手房的时候一定要看清这些，找知根知底的房子。 
 

新房的交通状况也受到客观条件的制约，分布于市中心内的二手房交通环境得天独厚，较发达的路面交通与轨道交通相结合，为人们日常出行提供了便利条件。从交通环境方面看，二手房与新房所占优势各不同，不过总体来看，二手房稍占优势。而且有时候碰到那些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。 

新房还是期房比较多，往往交房都是在一到两年之后，有的甚至时间会拖的更长，所以兰州装修公司小编提示在购买之后，要经历漫长的等待，还要面临装修等一大堆麻烦事情。

另外新房的贷款程序是非常简单的，几乎就是随时都可以进行，而且开发商就可以代劳大部分的手续，所以这一点就是比较方便的。 

但是新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。

从交通环境方面看，二手房与新房所占优势各不同，不过总体来看，二手房稍占优势。而且有时候碰到那些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。

二手房市场也就有更多的选择性。当然二手房不好的地方就是有很多买家要全款买卖，对于这样的最好是找专业的评估中介机构进行交易选择，将风险降到最低。但是兰州装修公司小编不得不说，期房和毛坯现房各自都有优缺点，但是对于业主朋友来说，没有最好的房子，只有最适合自己的房子，相信兰州装修公司小编说了这么多，你们也有所了解，在结合自己的实际情况，选择最适合自己的房子。