家装别大意 溧阳装修公司提醒合同一定看仔细
在装修厂家确定之前,业主会与厂家签订合同条约,但也会有业主遇上房屋装修不合格,起诉厂家还无效的情况。溧阳装修公司提醒大家,签订之前,装修合同一定要看仔细才不会上当受骗。一起来看看哪些装修事项不能忽视吧。
一、材料规格要明确
由于消费者对家庭装饰装修行情的不断了解,一些家装厂家为获取更大的利益,故意低价承揽业务。但实际施工中却减少施工程序、降低材料等级以伪充好,以降低装修成本从中获利。例如该刷6道漆的只刷3道,木质基层不作牢固处理,乳胶漆加水比例不对等。不仅降低了房屋装修质量,同时也抬高了装修造价。
溧阳装修公司建议:首先选择具有合法营业执照,具备装饰装修资质证书,有固定的办公经营场所和固定的设计施工队伍的,信誉有保证的装修企业;在合同签订的时候业主先考察好市场材料价格,合同上要明确施工材料的使用;三是当装修结束后,可以请专业的验收团队对房屋进行质量测量评估。
二、施工合同要明确
装修工程施工合同一般是存在以下几个问题:
1、付款只有时间约定,没有付款的前提约定。
2、合同中很多只有验收办法却没有验收标准,试问,没有标准就是没有参照系,那验收如何进行呢?
3、对施工方的违约约定很少或者是不清等。
溧阳装修公司建议:首先要选择由国家有关部门统一制定的合同文书,拒绝由企业自己制定或擅自改变合同中条款的文书。其次,在签订合同前应明白装修工程合同的内容,如果对约定的责任、义务尚不清楚,建议当场签订补充协议,阐明双方权利、职责及对违约方的惩罚或解决方式等条款。三是对签订的装修合同,必须通过市场管理部门鉴定是否合法有效,一旦发生争议,市场管理部门可站在客观、公正的立场,正确解决矛盾,维护双方的合法权益。
三、装修报价出现增项
在装修过程中,一些装修公司在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。而这些预算项目往往是装修方单方面的,而业主心中却没有依据。像这种看似详细的报价单,如在计算施工面积时有意加大面积数,该剔除的不剔除,或不规则处按最大尺寸计算面积。装修报价单 上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料,以降低成本,或有意加大材料损耗,或损耗之后加大工程量。
溧阳装修公司建议:首先业主要与装修企业的相关人员核实所报项目的真实情况,防止虚报谎报;其次要弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目。对弄不清楚的材料可到装饰 装修材料市场去咨询了解,做到心中有数。必要时应让装修商估算出各种装修材料的用量,规定余亏比例,以防装修商偷工减料;三是在施工图上标明详细的施工做法和材料品名、等级作为合同附件,仔细检查报价单所列项目的名称、数量、单价和总价,不可疏忽大意,更不可贪一时之便而放弃原则。
以上就是溧阳装修公司针对装修合同上容易出现的问题给大家做的一系列讲解,希望大家在装修合同的事情上认真对待,看清楚条约再签订,千万不能马虎大意。
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