长假未完，大学城卫星城的首个“人才专卖房”——领贤公馆再掀关注热度。8日，佛山首个面向广州大学城高层次人才的大学城卫星城首发“人才专卖房”项目“领贤公馆”正式开售，首期342套人才专卖房在顺德北滘举行房源选房活动，在当天就售出了337套，占比超过98%。

而领贤公馆作为由政府和社会资本共同开发的首个人才安居项目，缘何一经推出就如此受到追捧?佛山装修网获悉，顺德位处广佛都市圈核心区的区位优势，以及近年来卫星城频推给力政策、打造产业平台，都让更多高层次人才看见此处“宜居、宜业价值”。此外，项目周边完善的民生配套，以及打造“智慧社区”概念，更是让人才住得舒心、放心。而据透露，今年年底，顺德还将推出一批全新人才安居项目。

现场：337套人才专卖房找到“主人”

广州地铁7号线沿线、售价低于区域市场价……佛山首个面向广州大学城高层次人才的大学城卫星城首发“人才专卖房”项目“领贤公馆”正式开售，首期342套人才专卖房在顺德北滘举行房源选房活动，在当天就售出了337套，占比超过98%，可谓是“炙手可热”。

当日的现场采用“微信选房”方式，1200人场地座无虚席，选房区、复核区、银行区人头攒动，区区爆满，人气爆棚。据佛山装修网获悉，数百名已办理认筹手续的高层次人才凭借身份证原件、诚意金收据、《认筹协议》等材料依次进场。

上午10点选房活动正式开始。随着符合条件的认筹者“抢购”完成，舞台前屏幕上显示的房源就会显示成红色。时间一分一分过去，红色区域“占据”几乎所有房源。自广东工业大学的闵教授，在符合认筹选房的条件之后，决定买下一套领贤公寓建筑面积为105平方米户型的人才专卖房。现场一名工作人员介绍，不少人才都是携家属过来现场看房，希望能分享“有其居”的喜悦。

根据大学城卫星城负责人介绍，领贤公馆项目是顺德区人才专卖房的首个落地项目，由政府和社会资本共同开发，其人才专卖房有统一的销售价格，预计2019年9月底正式交楼。

房客：来自各领域高端人才

在项目公开后，就获得了不少广州高校人才的青睐，而项目方还在广州各高校组织宣讲会。在今年8月份，项目已通过摇珠形式产生了首期342套人才房房源，而对外公开定价均为9800元每平米。随后，项目公开进行申购人才的认定。

据悉，今年8月16日至9月15日，顺德区面向区内外人才开展美的领贤公馆人才专卖房申购工作，共收到4115份申购资料。其中，顺德区内共有1167位人才递交申购资料，区外共有2948位人才参与申购。佛山装修网小编可以说，超过4000人抢342套房源，每一套都“炙手可热”。

在经过上月末的认筹后，在8日项目首发的现场，根据主办方统计现场共签到506人，仅有60名认筹对象放弃资格。根据公开信息，这些“房客”都来自与顺德各领域合作的多所广州大学城高校高层次人才，其中包括了暨大、华南师大、南医大等。

值得注意的是，哪些人才才可以来到现场参与选房?广州装修网了解到，对于与区内人才而言，要有经由顺德区认定的六类高层次人才，而区外拥有研究生学历或中级专业技术资格证书及以上条件的区战略合作机构人才、区重点招商项目人才等条件。根据现场签到对象来看，不乏“国家千人计划”特聘专家、珠江学者、长江学者等，“房客”含金量十分大。

心声：选卫星城，就是选未来

早在上月末的认筹现场，来自华工的余志文就决定希望能够入驻这一人才社区。余志文是来自广州大学城的高层次人才，其参与的一个有关“人工智能”的实验室未来有望入驻顺德。

谈及缘何选择顺德的大学城卫星城，余志文说：“佛山雄厚的制造业，为我们的研究提供强大的支撑，希望自己的研究能真正运用在产品上”。余志文表示，自己看好顺德北部片区产业对城市的支撑，未来城市发展将不会“太空心”。

“国家千人计划”的闵教授也表示，自己看中了佛山有雄厚的制造业基础，来到此处更能发挥自己的长处。闵教授长期从事新材料研究，他对佛山的陶瓷产业也颇有研究。他说，佛山的陶瓷企业集聚，若自己及团队“驻扎”此处，更能有的放矢、近水楼台对本土产业进行研究。同时他还表示，更多人才汇聚此处，未来的科研及人才交流氛围更能促进科研项目的开展。

而在8日的选购现场，来自顺德的世界500强企业美的集团家用空调事业部的高级工程师阮先生就率先完成选购。他表示，选择顺德北部、大学城卫星城，就是选择未来。“这里毗邻广州，政府花费大手笔来引入民生资源，打造基础设施建设，我看到了诚意，这里一定有发展的劲头。”阮先生说。

关注 顺德人才专卖房 为何“火”遍广佛?

宏观：

区位优势+政策红利

此处人才更能发挥所长

顺德北部片区与位于广州番禺的大学城的“结缘”，离不开如今正在如火如荼开建中的广州地铁七号线西延顺德段，这条横跨广佛核心区的地铁线，将成为打通广佛科技走廊、人才交流的重要通道。未来，大学城高层次人才只需要乘地铁，半小时就可到达卫星城，尽享区位优势、双城之利。

根据最新印发的《广佛同城化“十三五”发展规划(2016—2020年)》，顺德和广州大学城所在地广州番禺，将进一步联结成为同城化合作示范区。而大学城卫星城的建设，也将会成为其中合作的“典范”。值得注意的是，根据顺德此前公布的潭洲湾国际创新带规划，大学城卫星城更是成为其中重要一个“创新核”，将为城市发展注入新动力。

去年11月26日，顺德在北部片区正式启动建设广州大学城卫星城。不足一年，大学城卫星城已不断探索“区校合作”新模式并取得系列成就。截止目前，13所省内外知名高校与大学城卫星城幸福“联姻”，合作项目涵盖共建产学研孵化平台、双创项目孵化、人才培养以及教育合作等方面，可以说是全方位、多维度地开展校地合作。

值得注意的是，为了保障其顺利推进，顺德区发布了一系列引才举措，细化至产业、教育卫生等板块，实现“精准引才”。此外，人才安居项目更是成为近年来珠三角城市少见的“大手笔”人才政策，顺德承诺通过各种形式在2020年要推出总计30000套的人才安居房以供高层次人才选择，解决他们的住房问题。而这一次的人才专卖房就是其中的项目之一。

政策与平台的“双保障”，让人才更有舞台发挥所长。根据计划，卫星城力争在3年内建成100个产业创新服务平台，如今，广州大学城卫星城已围绕产业发展需求，迎来了众多重量级项目，包括华南智能机器人创新研究院、华南理工大学科技园顺德创新园等。

微观：

配套完善+智慧小区

一站式享受便捷生活

为了“引凤凰”，这“巢”还得花心思去建。领贤公馆之所以这么“火”，其项目周边完善配套也起到至关作用。

据悉，项目周边医疗、教育资源皆为“大手笔”新引进项目。其西南侧，就有在建的华南师范附属中学在顺德的首个办学项目——华南师范大学附属顺德北滘学校。根据该校负责人介绍，这所公办“华附”学校学位也将覆盖到该人才安居项目。此外，提升“对标广深”的医疗服务水平的北滘医院，也在新城范围中。

在此前，大学城卫星城公布了“人才小镇”建设计划，未来这里将有中央公园区、创新创业空间、人才公寓、生活配套大街以及24小时书店等产业和公共服务配套。为高端人才打造安居乐业一站式服务，致力建成顺德人才客厅和粤港澳大湾区极具吸引力的特色小镇。

而领贤公馆本身，也主打“智慧社区”概念吸引人才入住。据悉，这一项目配套装修每平方米约2000元。在率先“亮相”的样板房中，项目方都对其进行了精致简装。值得注意的是，其人才专卖房的住宅装修标准包括了“5M智能化产品”——mini智能网关、智能门锁、一键断水断电按钮、可燃气体检测器、一键报警器等。

为了凸显安全性，项目住宅装修标准提供了住宅客户的门窗检测系统，配备门窗磁报警器，一旦门窗被非法打开，报警器将发送信息给用户，保障家庭安全。此外，还有可燃气体检测器等，当家中煤气渗漏超过临界点，可燃气体检测器将联动抽油烟机、智能油烟机打开，智能空气净化器打开并向网关及用户发出警报信息，这些可谓都是非常智能。

来源：广州日报

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