新房收房一般需要多久呢？需要哪些证件呢？接下来肇庆装修网就带大家来看看吧！

1、收房时间一般是多长?

这一般半天全部解决，带好所有资料至交付现场验明身份后，会先进行验房，验房时主要注意漏水问题，交付标准是否与预先约定有出入，验房结束没有问题，带着结算单至开发商财务处缴纳各项税费开购房发票，再至物业处缴纳物业收取费用，领取钥匙，OK了。

2、收房细则是什么?

指购房者在收房验收时需要关注的注意事项。包括有关收房验收程序，如何检查房屋质量、面积与使用环境，了解装修入住后物业事宜等等内容。

3、收房需要哪些证件?

收房子首先要查看开发商的证件：《商品房竣工验收备案登记证》、《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。

其次，要做现场验收：1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。业主签署《入住交接单》【提示】：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 收房时带购房合同，收房通知单及个人有效证件。

4、收房需要什么工具?

房验小锤、稍大一点的水桶、卷尺、验电插头、网球

5、商品房收房条件是什么?

已取得建设工程规划验收合格证和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料;已取得用于房屋权属登记的房屋测绘成果;商品房上存在的权利瑕疵已消灭;商品房为住宅的，开发商还应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书等。

6、收房交税有哪些?

1）、交易过程中需缴纳费用(印花税：房总价款的5%)2）、申办产权证过程中需缴纳费用(登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等费用)3）、入住过程中需缴纳费用(物业管理费和供暖费。)4）、办理按揭须交的费用(保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费需要一次性缴清。)5）、办理公积金需交费用(1、评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%费用，评估价格100万以上部分收取评估结果的0.25%费用。2、保险费：财险：保险费=贷款额×年费率×年限系数。综合险：保险费=贷款人年限对应系数×贷款额)

以上就是肇庆装修网分享的关于收房的一些问题，希望能对大家有帮助！