碧桂园强势再下一城 4.7亿“击退”海亮夺得连体地块
本场土拍的重头戏非蚌挂(2017)71、72号莫属!参与该地块拍卖的房企有碧桂园(1号),海亮(9号)。最终经过44轮的争夺,由碧桂园以4.7亿元夺得!
上一轮土拍风云还历历在目,蚌埠国土局于10月23日下午15点再推出2宗地块入市拍卖:蚌埠(2017)70号地块和蚌挂(2017)71、72号连体地,出让总面积172.99亩,成交总价达4.82亿元!
其中,本次土拍涉宅类地块:蚌挂(2017)71、72号位于龙子湖区老二钢附近,这是今年以来,首次公开出让龙子湖区商住用地,而且其作为学校门口的住宅土地,始一出场便吸睛无数!
到场房企
5号(神秘房企|未知)、安徽瑞康物业(8号)、碧桂园(1号)、海亮地产(9号)
本场土拍的重头戏非蚌挂(2017)71、72号莫属!参与该地块拍卖的房企有碧桂园(1号),海亮(9号)。最终经过44轮的争夺,由碧桂园以4.7亿元夺得!
其中:71号地块,楼面价1801元/㎡,溢价率11.86%!72号地块,楼面价1984元/㎡,溢价率20.4%!预估未来房价将破7!!(建安成本2400+税费、营销费用800+地价1900+碧桂园精装)
下午3点40分 ,竞拍师宣布:蚌挂(2017)71号、72号地块以4.107亿起拍,碧桂园(1号),海亮(9号)双方小幅试水之后,加价幅度由“200万”调整“100万”。地价从4.1亿、4.2亿、4.3亿.....扶摇直上。在报价策略方面:碧桂园依旧采用“秒举”战略,势在必得。
经过44轮的“小规模战斗”,碧桂园最终以4.7亿元“击退”海亮,成功再次落子蚌埠市区!布局“蚌埠碧桂园”战略版图”!
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