9月份乌鲁木齐楼市出现上涨趋势，根据国家统计局公布的数据可知，乌鲁木齐楼市新房销售价格环比上涨0.6%，但是涨幅不大，基本可以用平稳来形容。据乌鲁木齐装修网了解，二手房房价环比上涨0，8%，波动也不大。

10月23日，国家统计局发布了9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，乌鲁木齐新建商品住宅价格环比仅上涨了0.6%，二手住宅价格环比上涨0.8%，两项数据均不是今年以来最高的涨幅，显示乌市房价并未出现大的波动，依然保持平稳上升势头。

乌鲁木齐装修网了解到，今年以来，无论是新房还是二手房，乌市每月的环比涨幅都没有超过1%，其中新建商品住宅最高涨幅是8月份，环比上涨0.8%，二手住宅最高涨幅出现在5月份，与9月份同为0.8%的涨幅。从前9个月的房价上涨幅度来看，乌市房价显然算不上猛涨，只能用平稳、温和来形容。

不过，从全年来看，目前乌市房价还是累积了一定的涨幅。国家统计局数据显示，9月份乌市新建商品住宅价格同比上涨了3.1%，二手住宅房价同比上涨了5%，如果以一套65万元的房屋计算，则在过去一年新建商品住宅房价每套平均涨了20150元，二手住宅则上涨了32500元。

据了解，今年9月乌市部分楼盘出现了集体涨价的情况，因此很多准备买房的市民也格外关注9月份房价走势，此次国家统计局的权威数据给买房市民吃了定心丸，未来乌市房价会保持总体平稳趋势，不会出现大的波动。

据乌市住房保障和房产管理局公布的楼市数据，9月乌市楼市无论是新房还是二手房销售均出现了回落，新建商品房、新建商品住宅、二手住宅的成交量相比8月份分别减少了464套、678套和815套，环比下降7.7%、13.9%和14.35%。

乌鲁木齐装修网了解到，从全国房价走势来看，大部分热点城市房地产市场均有所降温，其中，一线城市新建商品住宅环比均下降0.2%;二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同，三线城市新建商品住宅上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

继续阅读

房价分化明显1万到四千都可买到

乌鲁木齐装修网近日通过对乌市部分楼盘调查发现，9月份以来，乌市不少房价超过7000元每平方米的精品楼盘进行了房价上调，涨幅在每平方米200元-1000元不等，极个别的甚至一次上调了2000多元。

这些涨价楼盘选择的时机和原因也不尽相同，有的是根据营销进度进行了调价，如开盘预售时房价会比较低，销售过半或剩余不多时会上调房价。还有的房产开发商则专门选择金九银十旺季进行调价，有的则是跟风涨价。

虽然部分楼盘房价上涨，但总体来看，乌市房价并未开启暴涨模式，因为在市场上不乏未涨价的低价房。据安居365公布的乌鲁木齐9月房价地图数据显示，乌市新房住宅均价并未显示出整体暴涨，而是各区有异，有涨有跌。天山区和经开区还出现了下降趋势，而上涨幅度最大的区域是新市区，涨幅超过1000元1平方米。

业内人士分析认为，9月诸多楼盘房价集体上涨原因，多被指向城市改造过程中拆迁户集中购房和乌市房源日趋紧俏，在这一机遇下各大楼盘房价上涨，但涨幅有高有低，因此说乌市房价全面暴涨还为时过早。高的高，低的低是乌市房价目前的写照，因为在乌市不少楼盘价格破1万元的情况下，依然有不少房价4000元左右的楼盘销售，如五一农场、西山片区、三坪新区等地段。

以上就是乌鲁木齐装修网为大家分享的乌鲁木齐楼市房价最新消息，希望能够帮助到大家。

摘自：亚心网