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宜昌业主装修任性拆除承重墙 承重墙拆除有什么隐患

2017-10-25 11:10:29 · 3434次浏览

近日,宜昌某小区内业主李女士反映,自家所在楼层中一住户在装修时把家里的承重墙给拆除了,李女士非常担心担心整栋楼的安全。在装修时拆除承重墙是一件非常危险的事情,不仅对自家甚至对整栋楼的危害都比较大。昨日,市装饰板及相关负责人赶到装修现场检查,制止了铲墙装修的行为。

据宜昌装修网了解,这位业主在装修时拆除了三面面墙体,其中两面都是承重墙,这种做法其实也是非常危险的。宜昌装修网建议在装修时承重墙最好不要乱动,如果想要开个窗户或者门洞的话,建议和专业人士进行咨询。

承重墙装修时被拆除

10月23日,市民李女士反映,城区某小区一住户装修时拆除承重墙,担心影响房屋整体安全。

李女士所在小区是上世纪80年代的老旧房屋,居住的大多是小孩和老人,装修拆除承重墙的住户位于2楼。李女士称,23日下午5时许,她发现一墙之隔的邻居家装修时“咚咚”敲打墙体,不仅噪音大,竟然连承重墙也拆了。李女士认为,这样装修会给整栋楼带来安全隐患,于是向社区网格员反映情况。

来到现场时,社区网格员小曹已先期赶到,只见施工人员抡着重锤在砸墙,客厅、卧室有三面被砸出大窟窿。施工负责人称,他只是按房主要求进行装修施工,并不是对整面承重墙进行拆除,只是敲出一道门的位置。对于网格员提出立即停止施工的要求,对方置之不理。网格员向云集街办及市装饰办、房屋产权单位反映情况。

24日上午,市装饰办及房屋产权单位负责人赶到现场,制止了拆墙装修行为。经现场勘察,在三面被拆墙体中有两面属于承重墙,市装饰办当场对施工方下达整改通知书,责令恢复原貌。

承重墙拆除隐患大

装修中,砸掉承重墙是及其危险的做法。尤其是在遇到地震的情况下,其弊端就易暴露。一般情况下,如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除,将导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常,如果此时发生八级地震,楼体很可能会发生整体坍塌。另外,并不是一楼承重墙最重要,其他楼层的重要性递减。即使一楼承重墙不拆除,而其他楼层的承重墙被拆除,楼体应力结构将产生变形,结构会变得更为脆弱,发生毁灭性坍塌的可能性依然很大。

什么样的墙是承重墙?一般砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。装修新房改造前最好找个相关业内人士问一下。

承重墙能开门洞吗?

一、如果抛开法律约束,只考虑技术层面的话,承重墙当然是可以开门的,关键是在拆门洞前,应事先对门洞上方进行加固、加门梁,让原先门洞承受的重量由门洞两侧的墙承担,保证结构的稳固。

承重墙开门需要根据使用要求增加高度和宽度,根据门洞所开大小的差别,使用的加固方法也不一样。一般小的门洞都采用碳纤维加固,或者粘钢加固,这两种加固方法的优势是施工快、重量轻,不需要增加截面的大小,但只适用于混泥土结构的承重墙。

二、一般住宅如果不是框架结构的,卫生间都会另加圈梁,也就是说,这样的住宅只有卫生间的地面是混凝土浇筑而成的,所有开门洞不会破坏圈梁。另外施工时必须要嵌入槽钢,且门的宽度不能太大。

三、为了稳妥起见,可以找该建筑的设计单位,要求计算该承重墙的承重系数,了解是否可以进行改动,有了确切的规划,动工时才不会出现大影响。加固方案及拆除施工作业均要由具备相应资质的专业装修公司来完成,且要经过物业的允许。当然,一般还是不建议业主动用承重墙,因为一旦邻居发现,是有权进行起诉并要求重新恢复承重墙的。

装修时承重墙是需要保护的一个地方,建议不要乱动。以上就是宜昌装修网为大家分享的承重墙拆除的安全隐患等方面的相关知识,希望能够帮助到大家。

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