《东莞市城市总体规划(2016-2030)》(以下简称《规划》)明确指出，由南城、东城、万江、莞城组成的中心城区，将构筑成东莞城市中心。随着产业、居住、交通等一系列规划出台，城区发展蓝图已蔚然呈现。这其中，有哪些规划需要我们重点关注?从中，我们又能发现什么趋势?下面就和东莞装修网来看看吧~

规划一:

东莞创意产业标杆

十里汾溪产业基地百亿级城市增长区

产业，是实现城市发展的物质基础和动力源泉。规划建设中的十里汾溪示范岸线项目，将是城区发展的又一新的兴奋点。

据东莞装修网了解，十里汾溪示范岸线规划设计用地175公顷，规划投资5.1亿元，或将直接带动社会投资超过100亿元。针对滨水老城和乡土村落等地域文化特征，自西向东规划：鳌塔印记、城镇怀古;龙腾盛世、水乡都市;以及笔墨春秋、岭南村落等三个段落。在重点修复岸线、改善环境的基础上，推动岭南文化创意产业基地、广东岭南创意研究院、广美城市学院，以及菜鸟网络中国智能骨干网华南运营中心、新银泰“O2O体验MALL”等新型服务经济入驻万江。

未来，这里将聚集大批创意产业机构，将促进东莞传统制造业向电子商务产业的转型升级。同时汇集大量人口，带动就业需求，推动片区经济发展，成为城区又一个重要增长级。

规划二:

7大居住单元规划

万江将成为城区新居住中心

在建设用地日益紧缺的现状下，《规划》为城区的用地规模划定了一个新的警戒线——到2030年，中心城区城乡建设用地规模控制在中心城区总面积的70%以内。同时，规划还提出“规划期内的东莞合理目标人口”，预计到2030年，中心城区常住人口规模约为160万人。

为此，《规划》提出：将以生活服务主导功能作为未来的发展目标，在城区划定了7个居住用地单元，即东城中心发展单元、黄旗山南发展单元、西平发展单元、东城滨江发展单元、万江新中心发展单元、万江中部发展单元、万江龙湾发展单元。

7个居住用地单元中，东城和万江分别占据了3个。但是，东城中心、黄旗山板块已经发展成熟，且可利用空间非常有限，无法和万江大片可开发用地相提并论。同时，到2030年城区规划的居住用地有44.4平方公里。从目前的实际情况来看，只能是发展空间相对较大、可开发用地储备较多的万江来承担城区居住功能。可以预见，万江将成为城区新居住中心。

规划三:

城区景观休闲标杆

打造现代都市滨水休闲带孕育宜居城市

东莞装修网了解到，早在2011年，《东莞市中央生态休闲区规划设计》的提出，标志着东莞正式迈入“亲水”时代，作为拥有城区独一无二水资源的万江，无疑是规划的最大受益者。随后《中央休闲区滨水RBD(万江片区)的规划》的出台，更是为万江未来城市发展谋篇布局。

万江，将以水系的开发利用塑造城市特色。串联金鳌洲主题公园、龙舟岛、市民广场、渔人码头、大汾古村等节点，打造精品水上休闲路线，将万江建设成为岭南特色都市水乡。同时，万江将打造亲水环境。对内河涌进行水质整治和生态修复，对流经万江的三大河流两岸进行景观提升。并把华南MALL、金泰、鳒鱼洲、下坝坊、滨江体育公园等连成一片，形成滨水休闲区步行系统。万江，这座充满人文气息与都市时尚的滨水宜居都市，正以美丽的身姿，展现在世人的面前。

规划四:

莞深同城不是梦想

从万江出发莞深快轨直通深圳

“优化全市轨道交通空间布局……适时引入建设莞深快轨”。2017年7月出台的《东莞市综合交通运输体系发展“十三五”规划》，预示着莞深快轨有望于2020年内开建。

同时，《深莞惠交通运输一体化规划》对莞深快轨则有着更详细的规划。莞深快轨全长86公里，以万江起点，经过莞城、东城、寮步、松山湖、大岭山，最后直达深圳前海。莞深快轨将成为东莞中心区连接深圳中心区的快速轨道。

莞深快轨将分别与东莞地铁2号线、莞惠城际线，规划建设中的东莞地铁1号线、3号线以及深铁6号线、15号线衔接，构建立体交通网络。此外，万江的站点预留了向广州方向延伸条件。届时，深圳、东莞、惠州、广州、佛山之间城际轨道将形成互通，在家门口，即可轻松直达广深乃至珠三角。

规划五:

未来出行更便捷

一座银龙桥联通城区繁华

据东莞装修网了解，日前，万江街道有关负责人透露，将着力推进18项重点工程，包括银龙桥等6项交通基础设施建设，旨在推动万江区域资源整合，实现区域聚合发展。

建设中的银龙桥，正是破解万江区域分散格局的有效路径。项目位于万江区中部，南起万道路，北至莞穗大道，中间跨越万江河，全长2.8公里，按双向六车道城市主干道标准建设，设计速度为50公里/小时，总投资将近2.31亿元，预计在2018年完工。

银龙桥的建设，相当于打通了城市的“任督二脉”。连接万江中心区南北的银龙桥，届时将成为城市道路网的“主心骨”，将有效缓解蓬庙大桥和G107高埗路口的交通压力，改善其沿线周边土地利用条件，促进片区发展。

同时，银龙桥使得万江到南城再次缩短。从万江行政中心区到达南城核心地带，只有3公里的车程，将为日常生活的出行带来极大便利。城区间的交流更加便捷，其客流效应可想而知。由此，必然带动区域发展向好。

据东莞装修网了解，从这五大城区规划可以看出，万江这幅美丽的城市画卷，正徐徐展开。地处山水特色发展轴之上的万江，作为中心城区不可或缺的重要组成部分，将是未来中心城区功能完善、品质提升的关键所在。万江未来的城市发展，更加值得你的期待。