隐蔽工程潜在隐患,这5点要早做防范
装修的一些隐蔽工程是我们看不见的部分,但这一项施工是非常重要的,在这个阶段一定要仔细验收,要不然会给我们家装带来一些安全隐患。下面,小编为大家介绍隐蔽工程不合格会带来哪些装修隐患,一起来看下吧!
近日,刚刚装完新房的市民邓女士一家,兴高采烈地置办好一大堆装饰品来到新家,但眼前的一幕让他们彻底惊呆了。据邓女士描述,考虑到新房的厨房刚好在入户区域,就专门打造了开放式厨房。结果刚一打开房门,就发现地上多了一大滩水,一旁的厨房吊柜处更是传来了滴答滴答的滴水声。“那一瞬间我们一家人都懵了。前两天还好好的,没想到今天一进家门就是这番光景,我们发现几处水源都来自厨房的吊顶处,当即就判断肯定是楼上出现了漏水情况。”邓女士随即联系到了小区物管和楼上住户,一同协商解决。
在小区工程部门使用专业测压设备排除房屋主体管道的问题之后,邓女士楼上住户针对渗水区域全面开挖,最终将问题锁定在了排水管道上——原来是装修方在施工时为了省事,强行拧弯了主排水管,形成了排水高低差而出现返水倒灌的情况。
针对这一案例,冯政表示,这在乐山市场上绝非个案。“有些业主认为装修行业是暴利,使劲讲价,不对工艺和材料进行比较。价格也决定材料,材料不好就不光是耐用性差,环保性也很差。加之后续做工粗糙,又没有一套完善有效的验收系统,不出问题才奇怪。”他说:“就像邓女士的情况,我也在圈内了解到了一些。楼上那家全包装修才8万元,业主自己都觉得捡了大便宜。结果事后发现排水管是再生材料做的,没有韧性、很脆,不能受压和少量弯曲,由于排水管下没有填实,上面的装修材料一压后就破裂漏水。
隐蔽工程潜在隐患
1涂漆前基底清理不净
在对墙壁进行涂饰之前,一定要将原在墙皮铲除干净,更不能留下油污。墙面上涂腻子要与墙壁结合密实、牢因,不起皮、不粉化、不裂纹。以上这些方面,只是在家庭装修中最容易出现问题的几个方面。其它的“隐蔽工程”也很重要,您不妨在装修过程中去施工现场“抽查”几次,有了问题也好马上解决。
2管道渗漏
家庭居室中除了厨房卫生间的上下水管外,每个房间的暖气管道其实更容易出现问题。由于管道安装不易检查,因此所有管道施工完毕后,一定要经过注水、加压检查,没有跑、冒、滴、漏才算过关。
3阳台封装固定不牢
由于目前的房屋设计中,阳台上没有预留封装材料的“落脚点”,因此给阳台封装造成一定难度。因此,在封装阳台时,门窗必须横平竖直、高低一致,外观无变形、开焊、断裂。框与墙体之间的缝隙应饱满密实,否则会造成门窗塌落。
4暗埋线路不过关
由于目前许多居室都采用暗埋线路,因此户不易对施工质量进行检查。按规定,暗埋线路不能直接埋入抹灰层,而要在电线外套管。套管理体制中的电线不能有扭曲、接头。另外,在线路安装时,一定要严格遵守“火线进开关,零线灯头”、“左零右火、接地在上”的规定。施工完毕后,除了要通电检查外,施工队还要给户主提供一份详细的电路配置图。
5顶棚整体或局部塌落
这主要是因为吊顶与楼板,以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大所造成的。按照规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米。超过3公斤重的吊灯或吊扇,都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板作饰面板,其厚度应该在9毫米左右。
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