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爆改广州高龄学区房 78平米两室一厅装修进行时

2017-11-01 16:25:01 · 2113次浏览

本案的广州业主买了一套高龄的学区房,本着“一切为了孩子”的想法,拿下了这套房。家里一大一小两个孩子,为了方便只能将就了,虽然房子小,但是空间要合理使用,想来想去一定要好好改造,补习了各种改造类节目,看的那叫一个心潮澎湃,但对于自己的房子的户型图直接懵逼,专业事专业人干吧。广州装修网发现这套房实在是年纪有些大,需要装修改造的地方很多。来看看业主的装修日记吧。

小区 : 独立小区

预算 : 15.00万元

户型 : 两室一厅

开工日期 : 2017-10-10

面积 : 78.00平方

装修方式 : 半包

设计风格 : 现代简约

装修准备(1):装修前旧照

两室一厅装修效果图 小户型学区房装修

一线城市房价越来越高,看着都肉痛啊啊啊!!!不过为了方便小孩子读书,去年购买了这套学区房。建筑面积78平,使用面积65平左右,送储物间12平米。家里一大一小两个孩子,为了方便只能将就了,虽然房子小,但是空间要合理使用,想来想去一定要好好改造,补习了各种改造类节目,看的那叫一个心潮澎湃,但对于自己的房子的户型图直接懵逼,专业事专业人干吧…目前已经进行到泥水阶段,我会慢慢道来。

刚买到手时拍的房子照片

装修准备(2):打拆前旧照继续

两室一厅装修效果图 小户型学区房装修

两室一厅装修效果图 小户型学区房装修

两室一厅装修效果图 小户型学区房装修

刚刚上传了装修前的旧照,现在继续补充几张

差不多了,马上更新

装修准备(3):找独立设计师

因为之前装修过一套房子,当时找的是装修公司设计加清包。钱没少花也没有什么效果,所以这次决定还是请个设计!我开始各种途径找靠谱的设计师。找设计也是千辛万苦,不过因为各种原因,最后都没谈成。后来在网上看了几个帖子,直接私信!!!直接约见面,聊了一次直接交定金上门量房。。。就是这么干脆!我口袋钱不多,希望能做成那种简单舒服的风格,这也是主要找设计的原因,当时沟通时设计师说会按照我的预算定制设计效果图,另外他还可以帮忙跟一些建材砍价,包括介绍一些网购性价比高的家具电器灯具,这点非常吸引我(的确做到了!虽然才做到泥水,我已经入手很多网购的好东西)设计风格是以简约现代为主。接下来就是设计阶段工作了。

忍不住先放一张效果图

两室一厅装修效果图 小户型学区房装修

装修准备(4):关于户型有几个问题

两室一厅装修效果图 小户型学区房装修

两室一厅装修效果图 小户型学区房装修

客厅太小,没有吃饭的地方。两间卧室一大一小,大的留给两个小孩住,小间我们住,但是放不下大床。卫生间暗卫,又小。厨房太小,做不了两排橱柜。

这个是改造后的平面图,设计师硬生生挤出一个餐厅,又扩大了儿童房,在主卧设计成榻榻米,大床的问题也解决了哈哈。由于是砖混结构,设计不建议敲打太多,但是我们是顶楼,影响不太大,只是敲打了厨房一小段墙体,开了一个卫生间门洞,而且是最初户型的门洞位置,这样改完后我的需求基本满足了!另外小敲打是扩大了儿童房,更大了!客厅窗户也打了20公分,采光更好。锦上添花。

装修准备(5):水电补充

来几张敲打后和水电的照片

两室一厅装修效果图 小户型学区房装修

水电阶段:施工开始,敲打水电

两室一厅装修效果图 小户型学区房装修

一下更这么多,我是不是很勤快

下面说说施工的这块,设计师图纸全部完毕后我才找施工队报价,在效果出来前我就想找施工队报价了但是设计再三强调施工图出来才能找报价,不然不准确的,怕会有施工的增项。拿到一手报价资料迅速开找,设计合作的施工队于总报一份,另外找了两家。比来必去价格没差多少,果断还是选设计配合过的施工方靠谱。

泥工油漆:泥水施工

接着更,泥水木作施工。这段时间我太忙了,只能把家里的事情交给别人处理,非常感谢!我的工作就是在设计师的指导下不停买买买。瓷砖是推荐的一家网店买的,看了看觉得样式不错,设计师挑了几款和设计相符的砖,刚好老板和设计也是朋友,老板就同意在淘宝价格上再打折扣给我,一共4000多,实惠!主材基本都是设计以经验挑好后我直接到场砍价付钱,包括门,地板,瓷砖,石膏板等等。这次装修几乎没有逛建材城,因为质量价格有设计师经验把关,不禁要感叹一下请设计是真的很明智啊,省了我太多时间!!

水电做好后开始贴瓷砖,这里必须给泥水万师傅称赞!贴的漂亮!厨房用的是15公分的小白砖,地面按照设计图选的6角砖,卫生间使用的30公分的大白砖,地面和阳台是灰色的砖,有点像水泥。

木工阶段(1):木作施工,淘宝小东西

今天一口气得更了好多。泥水我很满意,验收后觉得也不错

,上周开始干木工,我家的木作量不多,房子太小啊,客厅的吊顶,餐厅的桌子电视柜,厨房的搁板,门套,一个衣柜和榻榻米。施工队于表示不能用胶水多的多层板做衣柜和床,所以给我家上了杉木免漆板,闻了闻的确也是没味道。

木工阶段(2):甲醛问题很重要

甲醛问题很重要,所以这个问题单独拿出来说。

柜子和榻榻米,杉木板做的基底,本来设计说用和餐厅一样的木皮贴抽屉和榻榻米的床面,但是我怕有胶水。后来设计提议那就做成纯实木板,这我才放心,毕竟天天要睡的地方。

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