楼市“面粉”紧缺的情况下，商住用地成为房企争抢的对象。 (资料图片)

长沙装修网了解到，10月31日，长沙土地市场迎来出让“爆发期”，出让土地多达16宗，包括6宗商业用地、1宗商住用地、9宗工业用地。 其中，备受关注的[2017]网挂59号地块，经过116轮激战，最终由长沙经济技术开发集团有限公司以4.23亿元夺得，溢价率115%。而这也是当日出让的唯一一宗商住用地，更是成交价最高的一宗经营性用地。

【内六区】

两商业用地以底价成交

长沙市国土资源网上交易系统显示，[2017]长土网043号地块，位于岳麓区岳麓科技产业园含浦大道以东、玉润路以南，被规划为商业用地，起始价为1767万元，最终由湖南**房地产经纪有限公司经过3轮竞拍摘得，总价1803万元，折合楼面价2554元/，溢价2%。

而与此同时，长沙内六区的另外两宗商业用地则均以底价成交。位于岳麓区岳麓科技产业园含浦大道以东、洋湖大道以南的[2017]长土网044号地块，出让面积4855，起始价为5462万元，由长沙金昱隆置业发展有限公司底价收入囊中。而[2017]长土网045号地块，则由湖南美仁房地产开发有限公司以底价1.65亿元竞得。

【长沙县】

一商住用地溢价率115%

长沙装修网还了解到，在市内六区“面粉”较为紧缺的档口，长沙县成为土地供应的“大户”，4宗经营性土地“风光出嫁”，9宗工业用地也均以底价成功出让。

据长沙县国土资源网上交易系统显示，[2017]网挂59号地块，位于远大路以南、湖南**投资置业有限公司以西、长株高速以东，被规划为商业、住宅用地。因该宗地周边住宅项目暂时较少，住宅占比高达80%，引发了不少房企的争抢。最终经过116轮竞拍，溢价率115%，由长沙经济技术开发有限公司以总价42323万元摘得，折合楼面价2400元/。

此外，长沙县另外两宗商业用地，[2017]网挂47号和[2017]网挂48号“姊妹”地块、以及[2017]网挂49号地块，则均由湖南广正房地产开发有限公司夺得，成交总价为6077万元。

（摘自：人民网-湖南频道）