无锡装修网获悉，本月底，租住在锡城广益佳苑的安徽水产品经销商杨先生，由于两年房屋租期已满，并不想续租，因此将搬离这处住房。但是，在租住期内，因该房屋是毛坯房，一年多前，杨先生在征得房东林女士口头同意后，由自己出资3000多元，对这处房屋进行了简单装修。现在，杨先生即将搬离该房屋，他希望能获得房东的部分补偿。

对于杨先生提出的这个要求，小编向开源律师事务所何江律师进行“讨教”。昨天，何律师明确给出如下“说法”：对于房西租房到期并不再续租，或者房东正式收回房子，房西在租住期间曾对该处房屋进行简单装修，房西希望获得部分补偿，如果双方有约定的可以按约定解决，如果协商无法解决的，可根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定处理，即：承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿符合装饰装修费用的，一般不予支持，但当事人另有约定的除外。因此，如果杨先生与房东没有正式签订装修补偿协议的，那么按照此项条款规定，则不能获得房东的补偿。(文章摘自e房网)