宁波鄞州首例老旧小区加装修电梯开工!费用这样摊
11月9日,对白鹤街道孔雀小区188幢14号楼的居民来说,是一个值得纪念的日子,12户居民盼望多年的为楼房加装电梯的事情,经过三个多月的前期准备和沟通协调,于今天上午10点正式开工了!跟着宁波装修网来看一下具体情况吧!
伴随着居民们热情洋溢的秧歌儿,孔雀小区电梯加装奠基仪式正式开始。宁波50多位居民聚集在一起,共同见证了宁波首例老旧多层住宅小区加装电梯项目的开工。
“这是我们宁波首个老旧多层住宅小区加装电梯工程!”白鹤街道副主任周涛兴奋地说,“市里选择我们街道孔雀小区188弄14号作为全市首个老小区加装电梯试点,切切实实打通老年居民日常出行的‘最后一公里’难题。”
相关人士在现场看到,孔雀小区188弄14号楼北侧楼梯口铁门外约3米外的混凝土路面通道中心,工人们已经挖出了一个电梯井。
现场工人介绍,这座井的井道尺寸约1.86米*1.8米,通过钢结构通道使电梯井与每层楼梯休息平台相互连接,每户上行8格踏步即可到每户房门。
孙雀小区加装电梯效果图
“电梯运行时的噪音在55分贝以下。”杭州西奥电梯有限公司执行副总裁说,这个分贝比人与人之间正常交流的分贝还要小。
与传统电梯不同,杭州西奥电梯有限公司在孔雀小区188弄14号楼安装的这一电梯不仅噪音小,而且井道也小,挡光少,居民们都很满意。
周边围观的居民们也都十分激动。大家对即将看装好的电梯满怀期待。
现场,80岁高龄的李储聿更是兴奋不已,与周围的居民们侃侃而谈。
李储聿不仅是14号楼加装电梯的发起人,也是“总设计师”。李储聿拿出了自己做的电梯改装设计方案,显得很自信:“我们墙门里装电梯,三年前就开始计划了,也得到了墙门里所有住户的一致同意。”
据悉,孔雀小区于1997年、1998年分批建成,均为6层或者7层的多层住宅楼。社区老年居民上下楼出行难,成了一大民生问题。
今年7月,孔雀小区188弄14号楼一共有12户居民全部书面同意加装电梯。整个工程建设和设备购置费控制在45万左右。
其中,该个电梯安装工程已获财政支持20万元。居民们需要花费的费用为25万。
在居民费用分摊方案中:
6楼业主占40%,每户承担20%;
5楼业主占30%,每户承担15%
4楼业主占19%,每户承担9.5%;
3楼业主占8%,每户承担4%;
2楼业主占3%,每户承担1.5%。
此外,电梯的维修保养、电费负担也按此比例承担,一楼业主不负责所有费用。虽然一楼的业主不要出资,但他们仍然大力支持。
预计孔雀小区188弄14号楼加装电梯工程工期为75天。
意愿征询阶段,社区工作人员挨家挨户调查。
针对居民们普遍担忧的影响房屋通风、采光、主体安全等问题,邀请专业工程师答疑解惑;针对不住在本地的业主,多次电话、微信沟通,确保其知情权。在施工前期,还特别准备了白天提示牌、夜间警示灯等安全温馨提示,并就施工噪音扰民等做了作业时间调整和技术上的规避。每一个小的细节,都力求完美。
宁波装修网了解到,我市支持老小区加装电梯的相关政策已出台,该个电梯安装工程获财政支持20万元。(文章摘自东论)
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