熟人介绍装修也要按章办事避“坑”
2017-11-17 11:08:54 · 725次浏览
对于装修，很多人都不是很了解，有的人想找装修公司又怕装修公司服务不好，房子装修完后不是很满意。恰好自己周围也有认识的人士也在做装修这个工作，于是就找朋友装修。那对于找熟人装修到底好不好？需要注意哪些问题，下面一起来看看。
大家都知道装修尤其是二手房装修是一项长时间、多流程的复杂工程。很多人往往会出于信任而听取亲朋好友的建议，并最终作出选择。然而，装修琐碎问题层出不穷，又有多少熟人会尽心介入到最后？因此，最为妥善的办法还是与装修公司签订正规的装修合同，以规避各种不必要的麻烦。
杜小姐从事的是媒体工作，之前在一起出差的路上，了解到去年给同行刘先生家装修的一家装修公司。说来也巧，最近这家公司通过微信找到杜小姐，说要到她家里量尺寸，出报价图纸。随后，杜小姐打电话给刘先生进一步了解情况。刘先生告诉她自己是经朋友介绍选择了这家不太有名的装修公司，工程做了三个多月，整体还算满意，但中途出现了不少问题，比如阳台瓷砖铺第一遍时缝隙较大后来重新铺过、天花涂料刷了两遍还有点凹凸不平，幸好对方态度还不错，最后问题都得到了解决。刘先生还说，不是特别好的朋友真的不敢轻易介绍装修，因为要替她操很多心，可能电话都要被打爆。
而另外一个同行则介绍了广州本地的互联网家装品牌靓家居，杜小姐对该品牌的装修套餐有所了解，如果选择其888元/平方米的套餐，装修费用只需几万元就能搞定。不过，她认为这事没这么简单，打算多上网看看靓家居的资料，再和爱空间、泥巴公社、实创等几个品牌进行对比后再做决定。
分析和建议：二手房装修最少耗时两个月，涉及几十道工序，一旦出手介绍帮忙往往后患无穷，几个月时间都要为这个事操心担责任。介绍的装修队或装修公司最后装得好，人家不会给你封个大红包，可如果做得不好都是你的责任，出现问题要找你出面斡旋调解。而施工中途出现问题，互相扯皮的可能性往往在80%以上。
温馨贴士
2.不可盲目信任，认为是熟人，就大放手，比如让他代买所有材料。因为即便你的熟人不打算蒙你，可他手下的工人不一定也这么想。
3.出了问题，一定要拉得下面子，而且在装修开工之前就应该说好，工程上的事情，有问题就应该直接指出，对事不对人，如果你觉得到时出了问题也不好意思开口，那么就坚决不能找此人装修。
4.钱款方面要按章办事，熟人往往会以各种理由找你预支费用，这个时候一定要立场坚定，合同上怎么约定的，就怎么付钱，不要因为是熟人觉得放心就盲目预支。
5.买装饰材料也不能轻信熟人的推荐，在装修行业，带客户买东西然后拿回扣，是他们认为理所应当的事情，不要以为是熟人，他就不会这么做。最好的办法就是自己前往购买，避免多花冤枉钱。
案例1 亲舅也吃材料回扣
案例情况：“没吃过猪肉也见过猪跑”。不管是否有过装修经历，业主一般都知道设计师和包工头会吃材料回扣。外人的确防不胜防，可自己的亲娘舅也会吃回扣？这样的事就活生生发生在资先生身上。
资先生年后开始装修，考虑到自己的亲舅舅在乡亲办的装修队做工头，于是抱着省心又能省钱的想法，直接找他帮忙装修了。
资先生十分信任干了十几年装修的舅舅，材料品牌的选择和款式的挑选基本都听舅舅的。博德瓷砖的微晶石、马可波罗的仿古砖、圣象的三层实木地板、金维纳的硅藻泥、科勒的洁具、华润的艺术涂料、欧普的灯具……有的品牌资先生自己出面去店里看，导购员最低只给6折，而舅舅出面却有5折优惠。可即便如此，资先生事后间接了解到，自己的亲舅仍然还是拿了材料商的回扣。而且在墙地打拆、瓷砖铺贴、墙面天花涂刷等工序上，资先生感觉人工费的单价和总价也算得有点不清不楚。110平方米房子的硬装部分加上打拆人工花了31万元，加上家具电器总共花了50多万元。五一家具进场后，有懂装修的朋友到访听到资先生的诉说后直言，据其判断，他家的硬装25万元就能搞定。
分析和建议：在较大的利益诱惑面前，亲情有时也是经不起考验的。尤其是包工头，平时拿回扣拿顺了手，在亲戚面前可能就是拿多拿少的问题了。装饰材料不比电器，产品标准化程度和价格透明度低，材质、款式的价格差距较大。比如实木地板，同样的木种和花色，却因长度、宽度的尺寸不同导致价格相差很大：越短、越窄的板成本越低；微晶石、仿玉石瓷砖的利润空间更大。消费者自己应该多逛逛材料市场，比较不同品牌、不同卖场的折扣。
案例2 同行介绍后期顾不上
案例情况：年前买了二手房的杜小姐最近也遇上了选择装修公司的难题。67平方米的二手房，因为楼龄比较长，前业主住了六年多，墙面已经比较斑驳必须重新涂刷或者贴瓷砖，尤其是厨房、洗手间都比较陈旧。杜小姐打算全部翻新，而加上家具电器全部预算只有15万元左右。杜小姐从事的是媒体工作，之前在一起出差的路上，了解到去年给同行刘先生家装修的一家装修公司。说来也巧，最近这家公司通过微信找到杜小姐，说要到她家里量尺寸，出报价图纸。随后，杜小姐打电话给刘先生进一步了解情况。刘先生告诉她自己是经朋友介绍选择了这家不太有名的装修公司，工程做了三个多月，整体还算满意，但中途出现了不少问题，比如阳台瓷砖铺第一遍时缝隙较大后来重新铺过、天花涂料刷了两遍还有点凹凸不平，幸好对方态度还不错，最后问题都得到了解决。刘先生还说，不是特别好的朋友真的不敢轻易介绍装修，因为要替她操很多心，可能电话都要被打爆。
而另外一个同行则介绍了广州本地的互联网家装品牌靓家居，杜小姐对该品牌的装修套餐有所了解，如果选择其888元/平方米的套餐，装修费用只需几万元就能搞定。不过，她认为这事没这么简单，打算多上网看看靓家居的资料，再和爱空间、泥巴公社、实创等几个品牌进行对比后再做决定。
分析和建议：二手房装修最少耗时两个月，涉及几十道工序，一旦出手介绍帮忙往往后患无穷，几个月时间都要为这个事操心担责任。介绍的装修队或装修公司最后装得好，人家不会给你封个大红包，可如果做得不好都是你的责任，出现问题要找你出面斡旋调解。而施工中途出现问题，互相扯皮的可能性往往在80%以上。
案例3 装修合同随意拟定
今年3月份，赤岗信步闲庭业主邬先生通过朋友介绍，与一家装修队草签了一份合同，这份合同既没有详细的图纸和材料清单等，也没有限定装修工期。令邬先生没想到的是，直到现在，房子才刚刚打拆完，刷好墙面做了防水，进度中只在工头给到的项目表上看到一些笼统的数字，例如墙漆多少钱、泥工多少钱。做厨房和卫生间防水的时候，还因为防水高度没做够跟对方吵了一架。“这万里长城才刚开始，还不知后面还要出多少状况，操多少心。”邬先生无奈地说。
分析和建议：广州市建筑装饰行业协会副秘书长关帆表示，很多装修队都是以“亲戚”、“朋友”等关系进行营销和施工，在合同签订方面有很大漏洞。有的碍于情面干脆不签合同，只是口头商定如何施工装修。关帆建议，二手房业主不应以价格作为选择装修的唯一标准。2015年5月起，广州市建筑装饰行业协会联合市工商局，要求装修公司使用统一版本的装修合同，遵循《广州市住宅室内装饰装修工程施工合同》、《工程验收标准》和《服务标准》，规避装修合同陷阱。温馨贴士
减少熟人装修风险你要做好这几点
1.无论多熟，合同和工程报价表都得详细制作并签订。2.不可盲目信任，认为是熟人，就大放手，比如让他代买所有材料。因为即便你的熟人不打算蒙你，可他手下的工人不一定也这么想。
3.出了问题，一定要拉得下面子，而且在装修开工之前就应该说好，工程上的事情，有问题就应该直接指出，对事不对人，如果你觉得到时出了问题也不好意思开口，那么就坚决不能找此人装修。
4.钱款方面要按章办事，熟人往往会以各种理由找你预支费用，这个时候一定要立场坚定，合同上怎么约定的，就怎么付钱，不要因为是熟人觉得放心就盲目预支。
5.买装饰材料也不能轻信熟人的推荐，在装修行业，带客户买东西然后拿回扣，是他们认为理所应当的事情，不要以为是熟人，他就不会这么做。最好的办法就是自己前往购买，避免多花冤枉钱。
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