蚌埠装修业主必知 这些承重墙千万不能砸
很多业主在装修新房的时候想要让空间更大,光线更好,往往有想把墙砸了的意愿,然而房屋的承重墙是不能砸的,那么,装修施工过程中为什么承重墙不能砸?蚌埠装修常见违章又有哪些呢?
很多业主在装修新房的时候想要让自己家的空间更大,光线更好,往往有想把墙砸了的意愿,然而房屋的承重墙是不能砸的。
在装修施工过程中,很多人对建筑结构及其建筑物的整体美观认识不足,出于自己的便利或爱好,往往会做出一些违章行为,对楼房结构安全产生重大影响,那么,装修施工过程中为什么承重墙不能砸?蚌埠装修常见违章又有哪些呢?
1、破坏承重墙
什么样的墙是承重墙呢?就是除了自重外,还要承受外来荷载的墙体。一般砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除,超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。如果在承重墙上开门开窗,会破坏墙体的整体承重,是不允许的。
2、破坏墙体中的钢筋
如果把房屋结构比作人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响墙体和挡板的承受力,遇到地震,这样的楼板就容易坍塌或断裂。
3、拆除阳台边的配重墙
一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗,这些门窗拆改问题不大,但窗以下的墙体是不能动的。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这面墙体,会使阳台承重力下降,导致阳台下坠。
4、改变阳台功能
在旧住宅区的管理实践中,此种违章最为普遍,通常是把没有防水要求的阳台更改为卫生间、厨房间或者封闭阳台,拆除阳台与厅之间的墙体,使之连成一厅房。这样的违章就造成下面的后果:①、破坏外观的整体性;②、改变了排污、排水管道;③、加重了阳台的负荷;④、造成下面漏水。
5、破坏卫生间和厨房的防水层
这些地方的地面上都有防水层,所以在更换地面材料、重新安装卫生洁具时,可能破坏防水层,导致楼下成“水帘洞”。重新修建防水层,必须做24小时渗水实验,实验合格才能重新使用。
如何判断是否承重墙
1、看户型图资料
在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。
2、看房屋的结构
一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。
3、看房屋的档次
一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的,基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。
4、看墙体的厚度
非承重墙都比较薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回声的,是轻体墙,而承重墙一般厚度在24厘米或以上,敲起来没有回声。
拆墙误区
误区一:承重墙体结构可以随便改动
装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。所以,承重墙是万万动不得的。
误区二:承重墙能拆除
一般来讲,承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙,你的邻居有权起诉并要求恢复。为了安全还是不要拆除承重墙了。同时,承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。
误区三:承重墙能开门
抛开法律层面的约束,单纯从技术角度考虑可以开门,但这个拆除施工作业及后续加固方案必须由专业建筑公司来完成。施工一定要嵌入槽钢,而且门不宜过宽,建议还是不要敲动承重墙。
误区四:非承重墙就一定能拆
传统观念认为:房内的承重墙不能拆,非承重墙都可以拆,其实这是一个大误区。事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。非承重墙同样具有两个重要的作用。一个是墙体自重的支撑作用,另一个是具有抗震作用。所以,就某一家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。
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