无锡装修网获悉，近日，市民王先生反映，称因楼上住户家中漏水，导致他今年刚买的房子多处受潮、墙体脱皮......最糟心的是这房子是王先生打算用来结婚的，如今变成这般模样，原定年末的婚礼也被迫取消。

王先生：因楼上漏水新房被泡烂

王先生说，今年4月份他以105万元的价格购买了这套130平米左右的二手房，打算在年底举办婚礼。由于王先生先前在苏州工作，所以房子一直由其姐姐代为看管，岂料在七月初发现了问题。“那天我姐姐过来帮我打扫房子，结果发现厨房间里漏水，天花板上有水一滴滴下来，然后再到房间里一看，两个房间加客厅的房顶都已经泡烂了，轻轻一摸上面白色的涂层都掉下来了，可以明显看到天花板上有一层水。”

刚买的房子变得“湿漉漉”的，这让王先生心疼不已。那么这起漏水事故的原因到底是什么呢?通过多方了解，王先生终于找到了答案。“楼上房东准备卖房子，当时天太热，来看房的人可能洗完手忘了关水龙头，水至少放了一天，我们得到消息后也到楼上查看，除了朝北的一间卧室和一个卫生间，其它地方全是水。”

王先生：欲维权却连房主是谁都找不到

出了问题就要找到责任人协商解决，可王先生说，自己多次找到物业及社居委寻求帮助，可仍旧找打不到楼上的房主。“居委会说他们联系到一个姓王的，好像是楼上的房主，但是打电话过去对方不承认，而且我也报过警，警察说这个事最好协商处理，可是我现在连房主是谁都不知道，连个维权的对象都没有。”

王先生说，房子出了问题后他为了方便处理事情，从苏州申请调回无锡工作，而最让他糟心的是，因为房子和工作调动后薪资待遇的问题，自己的女友这段时间一直在跟他打冷战，婚期也取消了。“影响蛮大的，我女朋友现在比较生气，都不怎么愿意理我，直接说等房子的事解决好了再谈结婚的事。我原本在苏州做店长的，现在没办法为了方便办事只能调回无锡。”

社居委：会牵头协商解决此事

那么王先生家的损失该由谁负责?此事又该如何解决呢?社居委主任表示，他们曾尝试联系过该房主，但对方并不承认那是他的房子。“那个人说这个房子不是他的我也没办法，如果入住了我们社区才会登记到他的信息，现在那个房子还是空的。那个房主所谓的委托人我也认识，我联系过说约个时间由社区牵头，跟王先生一起坐下来好好谈这个事，但是他能不能让房主到场我也不知道，反正我们能做的就是尽量从中协调，早点解决这个事。”

真的是楼上漏水楼下遭殃，装修的时候没有做好防水工程，后期为自己和邻居带来不必要的麻烦，真是得不偿失，那么我们在装修防水时需要注意哪些问题呢?下面和无锡装修网一起来了解。

装修防水注意事项

一、房屋卫生间防水

1、卫生间墙面防水高度

大家都会发现卫生间墙面的另一面经常看到涂料起壳(起皮)，一般不会想到是因为卫生间墙面没做防水引起的。其实就是因为卫生间中的水蒸汽通过墙体使另一面的涂料起皮。所以卫生间墙体上防水层的高度，应该在顶板的位置。建议卫生间墙面防水做到顶，实际也就多1米的高度，多费不了多少米。

2、卫生间防水流程

做完基层后开始做防水。一般在做防水层时，大家都疏忽一个问题，就是防水层的基层;认为只要买了材料做上就是了，其实不然;基层不好再好的材料做上去都不能保证防水的效果;所以基层不好坏对防水起到很重要的作用;对基层的要求是，不起沙，没裂缝，平整、没空鼓;不同的材料对基面的潮湿度还有不同的要求;如果地面开槽埋管要修补好后才可以做防水层。

3、卫生间防水验收

养水目的是检查卫生间的防水质量，主要检查混泥土的密实情况，国家的验收标准是24小时养水没发现漏水为合格;验房一般是抽查的，所以养水检查很有必要;发现漏水不是简单的做一下防水层了事，而是要修漏的地方，等漏的地方都修好并保证24小时养水合格，再做防水层;这样才能保证防水的质量。

4、卫生间防水层厚度

卫生间防水层的质量要求防水层厚度不小于1.5MM;卫浴间防水材料的用量一般每平方不少于2公斤(防水涂料)，注意做防水层必须要保证防水层的厚度或防水材料的用量;足够的用量是保证防水层厚度。防水层达到规定的厚度才能保证防水的真正的效果。

二、房屋防水注意事项

1、防水材料要全面：卫浴间的地面和墙面返高，不低于1.8米或满做。厨房以及阳台地面，返高不低于0.3米。一楼住宅的所有地面和墙面返高，0.3米。还有地下室的地面以及墙面都要全面进行防水防潮处理。

2、防水材料层厚度要够：防水材料的厚度会直接影响其防水材料寿命，若减少防水材料招商网层的厚度就等于减少其防水材料招商网寿命。

3、施工过程要细致：尤其是墙面和地面的衔接的地方、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的凿沟内是重点的部位，施工必须要细致。

4、防水材料质量要合格：专家建议要选购优质品牌防水材料，好的防水材料才能保证家装防水工程的质量。

5、完工后闭水实验：防水施工完毕后，一定要在检查看有没有漏点，室内蓄水满24小时，还要在进行一次检查看看有没有漏的地方。

最后一旦发现有漏水现象要马上实施补救。

希望以上的知识能够为无锡装修的朋友们带来灵感!