南宁一小区8部电梯7部罢工 有580多户住户每天爬楼梯
南宁小区八部电梯七部“罢工” 业主每天爬楼梯苦不堪言]人民东路置地广场小区有580多户住户,最高有20楼,但从去年开始,小区住宅楼的电梯陆续坏掉关停,到现在8部电梯就坏了7部。由于没有电梯坐,居民们只能天天走步梯上下楼。南宁装修网了解到,停电梯的原因是业主没有交物业费,而业主不交物业费,是因为物业各项管理不到位,导致小区多次出现停水停电,现在小区基本处于无人管理状态。
南宁小区八部电梯七部“罢工” 业主每天爬楼梯苦不堪言,小区有580多户住户,最高有20楼,但从去年开始,小区住宅楼的电梯陆续坏掉关停,到现在8部电梯就坏了7部。由于没有电梯坐,居民们只能天天走步梯上下楼。南宁装修网了解到,停电梯的原因是业主没有交物业费,而业主不交物业费,是因为物业各项管理不到位,导致小区多次出现停水停电,现在小区基本处于无人管理状态。
物业费包括电梯维修费吗
一般物管费的使用包括以下九个部分:
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
你可以看你们签订的合同,关于电梯的维护费的是否包含在物管费里,有的合同是包含了的,有的是没有包含的.但是楼道灯是不应该有摊销的.这是包含在物业管理费里的.最后,一个小区的物业管理费的收取标准的制定是根据小区的大小,物业公司的资质,小区的属性(电梯或多层)等等进行计算的。
物业费包括电梯维修费吗,希望南宁装修网分享的这些对您会有帮助呢?
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