对于刚刚毕业的学生来说，找房子成为了一件难事，租房押一付三的模式更是头疼，而近期大城市推出的免押金中介费的租房模式受到了热捧。据昆明装修网了解，目前信用租房模式已经抢滩昆明。

刚来昆明实习的大四学生小罗在实习单位附近租了套房子，还在外地就在各种同城网站查找房源，根据房屋情况、设备及比价环节后，选定房屋到昆明后交押金房租入住，相信这也是很多人租房时的常规流程。若通过实体中介租房，则多一个月租金作为中介费。

然而，昆明装修网了解到，此前在各大城市流行的通过支付宝芝麻信用免押金、免中介费租房模式，已悄然进入昆明房屋租赁市场，支付宝合作的6家第三方长租服务平台中，已经有两家在昆布局，根据芝麻信用评分，可享押金减免、月付房租和免佣金等服务。

现状 押金中介费绕也绕不开

租房子想要找到理想的房源，想必效率最高的方法就是上网查看或者直接到租房目标区域附近找中介机构。“上网的好处就是找到一手房东，可以节省一笔中介费用。”小王想在北市区租房，她看中华龙人家一套30平米的单间月租为1300元，“但是租赁方式最少也要‘押一付三’。”小王无奈地耸耸肩，最终，不得不在网上咨询了一套有中介的房源，“其实是靠这套房跟中介搭上了线，因为他们手上有很多可供挑选的房子。”

最终，她在中介的带领下租下了眼前这套房，但刚入住就交出了5个月的房租费用，共计6500元，“因为其中还包括一个月的押金，以及一个月的房租作为中介服务费用。”

和小王一样刚毕业的同学大多和她一样，原本想着可以通过网络找到心仪的房子，但最终还是不得不依靠中介机构来租房子。而刚刚毕业的大学生，租房的头3个月交出的钱基本与一个月工资相当。

尝鲜 全新租赁平台进驻昆明

某报社报道，10月10日，支付宝宣布在8个城市上线“租房”平台，实现付一押零、信用租房的模式。中国银联随即透露，与沈阳和武汉两地的房产部门签署协议，共建住房租赁金融综合服务平台。然而，8个城市中根本没有昆明，“到底什么时候能在昆明上线此项服务呢？”

点开支付宝，在“全部”服务菜单下，从芝麻信用的信用生活即可找到租房服务这一入口，与支付宝提供服务的第三方服务平台共计6家。几乎都已“信用免押金”作为招揽租客的噱头，600或650分几乎是各家服务平台的门槛，以这个门槛往上走，可以享受到等级不同的优惠。

信用租房的势头之迅猛，没几天，6家合作机构已经有两家进入昆明。昆明装修网了解到一位芝麻信用789分的朋友通过验证后，可以享受到“春眠”平台3000元押金减免额度，并可以房租月付。而另一家平台，则推出信用600分以上，限时推出5折租房的优惠条件，不过有固定的“押一”政策。

服务 提供定期保洁和简单装修

从支付宝上的6家第三方平台来看，基本都是清一色免收中介服务费，而免押金政策，基本覆盖了大部分房源，并非是无条件全覆盖。以入驻昆明的“春眠”平台来看，免3000元押金额度的条件是芝麻信用600分，而且标有“免押”标志的房源才可以使用，不过从覆盖面和租金本身价格来看，已经涵盖了大部分优质租赁房源。

而进驻昆明的另一家平台，可以提供首月租金减免、房租月付等实惠，尽管要收取一个月租金作为押金，但600分以上可减去800元租金，可以冲抵大半押金带来的压力。这家平台提供的服务也更为丰富，即使毛坯房，平台还提供简单装修并配齐基础家电家具，定期还有深度保洁。平台客服坦诚，他们更青睐多卧室房型的房源，打造标准化租房房源，按合同约定付租金给房东，将几间卧室分租出去，中间的差价即为盈利空间。

消费提醒

通过网络平台租房的最大好处除了可以看到房屋的全貌照片，但房东的星级评价也是一个非常重要的指标，如果房东只是一两星，即使是房租便宜大家也要多留个心眼。

以上就是昆明装修网为大家带来的昆明市信用租房最新消息，希望能够帮助到大家。

摘自：腾讯房产昆明站