不少宝宝也在后台表示，这辈子的心愿就是有一套这样的顶楼复式：能够面朝大海，春暖花开：

当然，要不要买这件事，绝对是需要因人而宜，综合考量的。比如小编娘身边就有不少姐妹还未婚，就早早买好了属于自己的房子，美其名曰，婚前自己住自在;婚后呢，是个保障。

同时，拥有自己的房子的一个好处就是——任由自己摆布，完全可以按照自己的心愿布置。

如果，你说买来以后不知道如何打理得当，这就是小编需要帮你们完成的事了。

一、什么是复式

有人说，这还要问吗?

不就上下两层嘛~

错，那人家跃层，也同样是上下两层啊!

关键区别在于层高：

复式住宅净高一般4.8米(我国规定层高不超过2.2米是不计入建筑面积的)

跃层式住宅净高一般是5.6米(两套商品房层高之和)

所以，复式就是一层占着两层的面积，但是需要牺牲层高;跃层就是实打实的自己家的两层楼。

而且，对于挑空设计而言，复式用的也相对更普遍。

二姑娘还是挺喜欢挑空这种做法的，多多少少都有一点中国古代天井的影子，并且能减少一些层高低带来的压抑感。

对自己隐私非常在意的天蝎和巨蟹宝宝，对复式应该不能更爱了吧：

毕竟，静动分区在楼上楼下，完美保护你的个人空间。

二、楼梯是最重要的亮点

要说到复式的装修设计，首先都会剑指楼梯这一项。

没办法，不管你是什么风格的设计，你的家极有可能：成也楼梯，败也楼梯。

小编曾经看到某论坛里两幅楼梯的爆改图，你想象一下，如果楼梯还是原来的不锈钢，是不是就完蛋了?

而在所有楼梯的种类中，直梯一般都是普通人的第一选择，主要的原因还是安全便捷。当然，我们也会根据自己房子的具体情况，赋予直梯新的意义。

比如，光线不好的房子，就尽量选择镂空设计的楼梯，让光线透过缝隙照进来。

当然，要是你家面积小，储物空间不够，那楼梯下的空间千万别浪费，妥妥地做成储物的才是最佳选择。

还有这种玻璃扶手的对折楼梯，充满了modern style，透明玻璃可以反射光让空间显得更大更明亮。

螺旋式楼梯倒是又省空间，颜值又高。只不过有孩子，有老人的家庭还是算了吧，又陡面积又小。小编公司就是这种楼梯，每次上下楼梯都提心吊胆(穿裙子的季节还要严防走!光!)。

如果你被上面梯子的美貌所吸引，而忘了实际操作中有许多不得不注意的要点，那可能会留有安全隐患。

所以，下面几点看好了：

预制楼梯不要随便拆

因为预置楼梯是房屋结构的一部分，兼具着承重功能。

当然，还有些宝宝会出于美观、面积控制或者是功能划分等目的，想将楼梯重新设计或者搭建。这就对建筑结构安全有严格要求，记得要找懂结构的设计师，还要避免施工队伍的野蛮强拆。

特别是涉及到切断钢筋，必须要求对拆除楼梯后的洞口进行碳纤维或者粘钢加固。

自搭楼梯不要给太大的压力

有不少宝宝去定制楼梯的时候，总会用脚踩一踩，如果稳稳的，就觉得安全可靠。于是，那些越重的、用最牢固的方式安装的楼梯看着很有安全感，便成了首选。

实际上：

如果要房屋结构里添加东西，你要知道其实它们是没有在房屋设计的考虑之内。谁知道你家的楼板或者是承重墙受力能力是多少啊?

因此，自行搭建楼梯和安装楼梯要遵循「尽可能小地对楼板和墙产生附加外力」的准则。

具体来说，就是要降低楼梯的强度：

使用轻体钢结构搭建，好于使用混凝土浇筑或者特别重的钢材(对于一层的承重也是有好处的)

搭建的楼梯与楼板之间的连接，不能是钢性的(尽可能小地影响二层结构的受力形式和房屋原有的安全设计)

上面两点是结构上的大问题，正常情况下，只要注意这几点就好啦：

1，坡度要合适。适宜的坡度为30°左右。

2，扶手的冷暖要注意。北方以及家里有老人的更要注意。

3，噪音要小。水泥、木头的声音较小，金属的声音较大。

4，要消除锐角。楼梯的所有部件应光滑、圆润，没有突出的、尖锐的部分。

5，踏板宽度≥24cm，30cm是感觉最为舒适的尺寸。楼梯立板高度≤20cm，最舒适的高度都是15cm。

三、阁楼也有春天

在城市的我们，住惯了四方四正的钢筋水泥房，当遇到不规则的坡度房顶阁楼，就会心生向往。毕竟，阁楼对于我们而言是梦幻的，童话的。

童话很美，可是阁楼其实还是有些硬伤的，如何解决?

防 水 层

这绝对是个大问题。

要是等我刷完白墙，然后遇上延绵梅雨无绝期，没几天便发现渗漏，墙面脱落，那简直是个噩梦。

这里小编想说的是，如果你家的阁楼是下面这种坡度顶，那么恭喜你，雨水会顺着坡度往下流，积水问题不会太严重。只要做常规防水层就好了。

最怕是平成顶!常常积水成患。

这时候你可以找物业来漏点补漏，听说现在很多物业还有专门的维修基金可以申请，物业做了他们该做的，再找专业人员看看还要不要自己花钱继续做点措施。(一般防水卷材5-10年会全面老化，到时需要大修或更换)

同样，还有下面这些注意点：

1，找专业的防水公司，会有五年保修期。防水不是一锤子买卖，之间会有反复的时候。

2，防水卷材不同的品牌，不同的质量，价格差的很远。

3，即便自己掏钱做防水，也可以跟物业商量，申请维修基金补助，尽可能争取多拿到补漏的钱。

4，不要以为只需要花卷材的钱。垃圾清理，保温隔热都是要额外花钱的。建议垃圾清运找马璐游击队，防水工人属于技术工人，干苦力活会要价很高。

保 温 层

先看你家房子本身建筑的外保温效果，一般做在防水之后。

比如：

@zhaojw524

做好防水之后还在屋顶用挤塑板做了保温隔热。再把水泥板盖回，水泥砂浆做了回填。ps：如果挤塑板是一级防火就不用回填水泥砂浆。

如果保温效果一般，倒是可以自己在内部加保温层，反正价格也不贵，只要在吊顶、刮腻子的成本上每平米增加几十块钱就OK了。

换气功能

如果大房子超过两层，全屋做新风系统就有些奢侈了。

所以，对于这种阁楼，小编建议是不如按个换气扇加壁挂空调，工程小又好操作，最重要的是省钱。

窗 帘

正常的窗户就正常处理，那坡度屋顶开了天窗怎么办?感觉上也不是，下也不是。

打开脑洞啊，宝宝们。

两个撑杆就能解决的事，根本不用忧心忡忡。

倘若帘子长一点，就成了这幅模样，也很浪漫是不是?

四、照明是复式空间的灵魂

要说挑高的空间，真的是一半海水，一半火焰。

挑高的这一面空旷到有点虚，

隔层的那一面却又可能光照还不够。

这两个问题，全要靠照明来解决。你要问我具体怎么做，这里也有几个诀窍：

挑高空间用吊灯

挑高空间小的挂一盏大灯;空间大的用多盏小吊灯，灯坠错落不在一个水平面才是完美的关键。

层高高的空间吊灯往低了挂，这叫做视觉上的延伸。

隔层区域做双控

下面这个空间里就是明显的自然光线一面倒，小厨房和隔层二楼的光源明显不足。还好有壁灯和射灯来补足光线。

这就是小编常说的光源点面结合：

主灯一盏就好，剩下的——壁灯、台灯、落地灯才是让空间看起来更温馨的选择。

最最重要的是楼上楼下要设个双控开关哦，不然楼下关了灯还要爬黑咚咚的楼梯，当真是有点吓人。

五、挑高层的墙面也能开出一朵花

如果你拥有的是挑高空间的复式，恭喜你，注定会拥有不平凡的人生。

其实这种空间客厅的布置，只要把握一个原则就好，那就是：

沙发不靠墙，利用沙发作为客厅和餐厅的隔断，会更加自然和高效。

但是小编在这里要说的，是另一个能提高逼格的东西，就是挑高的墙面布置。

比如下面这样，直接上一面粗犷的裸露红砖，和其他优雅细致的软装形成强烈对比，BIGGER提升不止一点点。

如果你家是书香门第，纵跨一楼二楼的书架墙也是相当的有气势，一进你家的门，就能感受到文化的气息扑面而来。

如果你家空间有限，那这整面的墙还要什么飞机，就是直接上整面的柜子啊。

美观与收纳同在。

据说，英文里复式的真正含义是“duplex”，双层的，跃式的公寓。

到了我们这里，“loft”(阁楼、仓库)却成了挑高双层的代名词。

可见人们对带阁楼的房子的喜爱。特别是女人，多出一层就能带来double的愉悦感。

也许，正是因为复式楼的稀缺性，才注定了我们爱它，有个双层，带个阁楼，爬过长长的楼梯，仿佛我们的生活就有了N种可能。

毕竟，谁都嚷嚷着要拥有一个和别人不一样的人生。

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