租住的房屋甲醛超标，承租者委托第三方检测确认后，要求中介和房东退还租金等相关费用。南京装修网获悉，近日，栖霞区市场监管通报了这起罕见的租房环境污染纠纷案例。

前不久，市民彭女士向栖霞区市场监管投诉称，她在湖城艺境小区通过中介公司租赁了葛先生的一套房屋，刚入住就感觉房间内有刺鼻味道，怀疑是甲醛超标。为掌握确凿证据，彭女士委托物业请有资质的检测机构进行了检测。结果显示，该出租屋内甲醛单位含量为0.28，确实大于国家标准0.1的指标。随后，彭女士联系房东及中介公司要求退还房租及押金，但房东及中介公司均不愿意退还相关费用。

栖霞区市场监管执法人员调查后得知，葛先生的这套住房是今年5月才拿到钥匙，经过简单装修后，就到中介公司登记要求委托出租该住房。葛先生自己也没有对装修后的房屋甲醛指标进行检测。鉴于以上情况，执法人员要求房东、中介以及彭女士三方进行调解。最终，三方达成协议。彭女士的甲醛检测费用由葛先生及中介公司双方各承担一半，并退还彭女士已支付的3个月租赁费用及押金。

执法人员提醒市民，房屋装修后最好请专业机构进行甲醛检测。如发现甲醛超标，请不要急于搬进去居住或出租，应打开窗户通风或买一些清除甲醛的植物放入家中，以免给自己或者承租者造成健康影响。

甲醛超标怎么检测

1、感觉法

一般装修完成后最好能通风15天以上，然后在进入房间，要是感到刺眼或刺鼻的话那室内的甲醛就很可能超标4倍以上了;如果只有家具内有刺眼或刺鼻的感觉，那么您室内空间中的甲醛也可能超标两倍左右。

2、计算法

可以根据装修材料及购买的家具来展开计算，现在的厂家都有表明甲醛的相关资料，然后用实用面积乘以地面到顶棚的高度(由于厂家的数据的可信度几乎为0所以这种方法实际利用价值有限)

3、空气甲醛快速检测试剂盒

在检测甲醛的时候可以关闭门窗2小时左右，将测试剂“1”内的液体全部倒入塑料盒中，拧紧大塑料瓶盖，等白色液体完全溶解后将瓶盖打开;放置塑料瓶于室内，检测或距离地面8-100厘米位置，暴露30分钟;将检测试剂“2”内的液体全部倒入大塑料盒中，拧紧瓶盖后用手握紧，体温加热5分钟，与比色卡比色，读出被测房间或被测环境每立方米空气中的甲醛浓度值。

甲醛超标如何处理

1、中和法

这种方法是利用产品的有效成分和甲醛产生中和反应，可以生成稳定没有危害的树脂物质，达到治理甲醛的目的。这类产品不仅可以和室内游离的甲醛发生反应消除污染，还可以将反应生成的物质留在污染源的内部，留下来的物质将均匀的分布与缝隙中，阻挡潮湿的气体进入板材里面，达到彻底消除甲醛污染的目的。常见的中和法的产品有甲醛清除剂、强力除醛剂、甲醛清除剂强力型等，它们治理甲醛超标效果明显。

2、氧化法

氧化法对于处理甲醛超标有很好的效果，不仅能处理室内空气，并且还能处理室内的沙发，壁纸，窗帘等的污染。一般用于装修过后家里的甲醛污染不是很严重的室内环境，最好是不急于入住的情况，因为它不适合有人的环境以及甲醛超标严重的环境。使用氧化法治理甲醛后最好是进行一段时间的通风，以免残留的氧化剂对人体造成伤害。

3、吸附法

吸附法是利用活性炭、硅藻泥类、玛雅蓝等矿物类、活性陶等具有吸附能力的物品，放置在甲醛超标的居室里，通过吸附的作用降低甲醛污染。这类物质的扩散使得甲醛趋于均衡的分布，甲醛小分子物质扩散到毛细孔结构发达、表面积大的吸附物体中。它们是基于分子间相互吸引的作用而吸附甲醛，达到治理甲醛的目的。不够使用吸附法治理甲醛超标的效果是很微弱的，适合作为辅助的方法使用。

南京装修网编辑总结：关于甲醛超标怎么检测及甲醛超标如何处理就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。