房屋情况

地址：上海浦东

户型：两室两厅

居住面积：65㎡

业主需求：老房翻新

项目时间：2017年10月开工

项目进度：泥木施工阶段

▲有过装修经历的读者都知道，在前期施工阶段，隐蔽工程可谓重头戏。防水、开槽、布管、强弱电，都是有严格要求的。倘若需要进行户型改造，泥瓦工就要提前进入现场。

按照资深泥瓦工的说法，砌墙宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的砌砖法。通常包括抄平、放线、摆砖样、立皮数杆、挂准线、铺灰、砌砖等工序。如果是清水墙体，还要进行勾缝。

▲观察仔细的读者会发现，未成形的墙体上方，会吊着数根细线。这是用来保证墙面主缝垂直，不游丁走缝，当砌完一步架高时，宜每隔2m水平间距，在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，可以分段控制游丁走缝。

▲“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”为保证墙身轴线的重合，并与基础定位轴线一致，可以使用线锤挂，对准墙身中心轴线，从而向上引测。轴线的引测是放线的关键，必须按图纸要求尺寸进行校核。

▲铺灰砌砖的操作方法很多，与各地区的操作习惯、使用工具有关。比较常用方法有满刀灰砌筑法、单手挤浆法、双手挤浆法。需要注意的是，砖柱不得采用包心砌法。通常先在墙角以皮数杆进行盘角，再将准线挂在墙侧，作为墙身砌筑的依据，每砌一皮，准线向上移动一次。

▲砌筑砂浆应随搅拌随使用，通常水泥砂浆必须在3小时内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。砌清水墙应随砌、随划缝，划缝深度为8～10mm，深浅一致，并随时将墙面清扫干净。

▲摆砖样在清水墙砌筑中尤为重要，首先用水泥砂浆或C10细石混凝土找平。按选定的组砌方法，在墙基顶面放线位置试摆砖样，偏差小时可通过竖缝调整，以减小斩砖数量，并保证砖及砖缝排列整齐、均匀，以提高效率。

▲除了砌墙和摆砖，下水管道的开槽铺设也要同时展开。排水管道出现问题，往往发生在施工不规范的工地，倘若进入装修后期，更容易给读者带来麻烦。因此，在管道铺设的过程中，就要进行检查。

▲严格按照设计图纸铺设，监理也会使用激光定位仪进行验收和测距，热水管应在冷水管左侧，冷热水管间距≥30mm。倘若给水管与燃气管平行铺设，距离≥50mm，交叉敷设，距离≥10mm 。

▲给排水管材、管件、阀门、器具连接安装牢固，位置正确，确保连接处无渗漏。龙头、阀门、水表安装应平整。同时开启灵活，出水畅通，保证出水状态为左冷右热。

▲当多根管道相交时，可以在地面凿出一个小凹地，将管道嵌入，保持平面的齐整。管路铺设时遇到排水管，可绕道而行。当然了，必须保证在任何转弯处都要90°横平竖直。

▲通常来说，大部分室内砌墙用到的是红砖，也就是所谓的95砖，相对不易开裂，但也要看实际情况，因为砖墙的受重是比较大的，在楼板承重不够的情况，也可以做轻质砖，当然了，轻质砖必须浇水后使用。

▲新砌墙体顶部一般做斜砌处理，防止墙体沉降造成破坏。

▲门洞施工时，要注意做预制梁体或用槽钢处理，用木制梁体承重能力较差，且可能会因为木材材质导致腐烂或其他问题。

▲新砌墙体与老墙结合处，为防止出现开裂，要用拉结筋连接进行连接固定。

▲将原有墙体粉层打掉，新旧墙体交界处要做铁丝网加固。

▲卫生间、厨房新砌墙体下部，应先做预制防水导墙，一般不低于15cm，最后建议在铺贴墙地砖之前，要注意对于原有墙地面的检测，是不是有空鼓、不垂直或者不水平的情况，如果有的话要及时修整。