城中村大概是很多深漂族的根据地，

因为这里租金便宜，

城中村成为很多人来深的第一个落脚点。

不过最近很多城中村也开始掀起装修热，

居住环境虽然会变得更好，

但是更多租房者担心的是房租可能又要涨了。

深圳城中村掀起“装修热”

深漂又被“涨房租”?

最近调查员走访了宝安福田等城中村发现，有不少小产权房正在进行翻新装修工程，在宝安32区的上川村调查员看到，装修工程主要是对室内和外墙的翻新，也有少部分准备加装电梯，调查员了解到，在这里一个十平米左右的单间，均价在800元左右。

装修完存在30%以上涨价空间

深圳装修公司了解到，这栋小产权房的业主透露，他装修的成本大概是70多万元，在这一片区算是简单装修了，房子主要以10平米左右的单间为主，以前的租金是700元每月，装修完可以租到900至1000元。

调查员粗略计算了一下，该栋房产大概有50个房间，每个房间每月涨300元，每年便可多收十几万租金，在装修更好的房子，租金涨幅会更大。

业内人士：多方供给促进供需平衡

今年以来深圳不断加强住房租赁市场的建设，不少租房者也担心房租上涨，对此业内人士表示，房企，银行，包括现在的城中村私人物业，实际上都在为市场提供住房供给，从这点上看，多方的供给能够促进市场的供需平衡。

市场供给趋利属正常 政策之手应跟进

行业人员认为，在租赁市场发展过程中，市场主体追逐利润最大化也属于正常现象，另一方面，目前的城中租房也存在安全隐患等诸多问题，更新改造是必然进程，因此在城中村小产权房的问题上，政策之手仍应持续跟进。

对出租屋进行装修，一方面符合消费者更高品质消费的期待，但另一方面，快速上涨的租金对大多数租房客来说，会造成家庭支出上不小的负担。所以，这个行为虽然是个市场行为，但是也涉及了民生。

现在，多方的资金已经看中房屋租赁市场这块蛋糕，纷纷进入市场，势必导致房租出现上涨，如何平衡市场与民生，这时候就需要政府有形之手的干预了，应不应该设定房租金额的“天花板”，还是定立市场的“指导价”?在这个问题上，政府不能缺位。

以上就是深圳装修公司了解到的关于深圳城中村掀起装修热的详细情况，希望能帮助到大家。如果您也准备装修的话，不妨来算一算您家装修需要多少钱吧。

摘自：壹深圳