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网约量房三家对比就是高效 广州113平米25万半包日记

2017-11-29 16:58:06 · 2996次浏览

现代的生活方式相比从前已经发生了翻天覆地的变化,什么都可以在网上对比。本文的业主也是如此,她在网上对比了三家公司,都分别网约量房、还能三家对比方案,通过对比知道了自己想要什么样的装修公司。最终,我们来看看她写的日记吧。

小区 : 信**庭

预算 : 25.00万元

户型 : 三室两厅

开工日期 : 2017-08-23

设计师 : 董工

面积 : 113.00平方

装修方式 : 半包

设计风格 : 现代简约 日式 Muji风

拖到硬装基本完工了,才开始写装修日记,开始装的时候没有写,最主要的原因就是怕自己装着装着就跑偏了,实际效果与自己最初的相差甚远,最后没脸上来发毕业照,还好,还好,现在的效果虽然不如自己找的样板图完美,可是好歹总体风格没有跑偏。

在做功课的时候,索取了预算表参考,加了装修群天天看大家的进度了解知识,得到了很多帮助,觉得还是很有必要分享一下装修经历,和大家交流,也给大家回馈下下自己有限的经验,所以特来补上装修日记。

说起买房子就是一把辛酸泪,房子是3月份我去看了签下来的,那时候本人已经怀孕9个月了,今年4月底,刚生完小陶宝,5月份,还在坐月子我就出动去办了过户,上一任业主因为换房中间需要过渡期,所以返租了三个月,本来约定9月份交房。

由于生完孩子,新晋妈妈特别没有经验又各种堵奶,所以娃三个月之前天天都忙的焦头烂额,身心疲惫。等到好不容易生活顺一点,闲不下来的喵大人就开始各种研究装修的事情,这个时候距离收房也就一两个月了。

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装修之前,对装修这件事只有非常模糊的概念,想象中,觉得最多两个月就搞定了,但是完全不知道该从哪里入手。于是上网瞎逛,看了十几篇装修日记,也还是毫无头绪,于是找小编要了一份装修预算表,先按照自己的想象大致估了下预算,觉得20万应该就差不多了(当然那是不够的!)然后跟先生商量了一下,说我们去逛建材市场吧。于是,连着两个周末,都跑去建材市场瞎逛,逛了马会,奥体的家居商场,百安居,五洲城,看了瓷砖,卫浴等各种,可是还是十分没有重点,什么也定不下来,而且问也问不到重点,就只有一个感觉,好贵啊,所有的东西都好贵啊,瓷砖随便一平都是好几百一平,一个马桶都好几千,天啦,网上大家分享的物美价廉的好货都在哪里呢。

不过有一点比较好,我和先生一开始对风格的诉求就是简单,最好偏日式风一点,原木色+白色,能怎么简单就怎么简单,所有太复杂的装饰性的东西能不要都不要,所以对于装修的原则,样式上其实并不需要特别纠结。由于先生坚持要铺地板,所以选个浅木色地板就好了,墙全部刷白色,吊顶也都可以省略,最重要的家里所有的东西环保,以及质量好。

刚好有个同事在装修,硬装差不多完成了,离我们特别近,我们便去参观了一番,也对整个装修有了更清晰一点的认识。

刚好这时候传来一个好消息,业主决定提前一个月搬家,这对我们来说真是太好了,本来一直担心装修时间不怕,怕装着装着就拖到年底,现在突然多了一个月,真是让人惊喜。

来放一张自己心目的效果图吧,希望自己的家,温暖、明亮、简洁,回到家就可以卸下一切,享受家的安逸温馨。

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装修准备(2):一个星期完成量房定下装修公司,网上找商家很高效

由于特别急着想早点开工,在网上找了几家装修公司先沟通,由于我们自己对房子很熟悉了,在网上用酷家乐软件画了比较详细的户型图(后来事实证明还是和实际数据有差距),便希望可以先和装修公司初步沟通一下方案,按照我们的户型图先做下设计。有几家装修公司明确表示,没有实际量房没办法帮我们做方案,失望之余,优匠安排的小董设计师接待了我们,看了我们自己画的户型图,没有把我们赶回去,收了我们的需求,一个星期的时间,按照我们的需求帮我们出了两三个版本的设计稿,最让人意外的是,通过一点小改动,还帮我们改了一个小小储物间出来,让我很惊喜。

不过,由于没有实际量房,小董也很坦白的说,知道你们现在没法确定什么,就是先看看我这个人怎么样。老实说,第一印象还是很不错,觉得小董很用心。可是由于没收到房子,也只谈了一家公司,确实也确定不下来。

8月份拿到房以后,火速在网上约了几家公司,效率十分高,基本上第二天,也就是收房当天,全部安排了设计师来上门量房,大家伙忙活了一下午,都和我沟通了设计需求,然后各自回家出稿了。

几家公司的效率也都特别高,一个星期之内就全部出了设计稿及报价。

先说说我们选择装修公司的原则

第一,价格不要特别高,因为买完房的我们实在是捉襟见肘,留给装修的预算就不是很宽裕了

第二,设计师不能很强势,特别怕那种执着实现自己设计效果的设计师,毕竟家是我们住,还是要让位我们的使用需求

第三,用心为业主考虑,贴近我们的需求

我们房子的户型由于本身结构原因,没法大改,户型也比较方正,我们也不想大改,但是还是有几个硬伤,一是入户一开门就对着卫生间,感觉不开阔很堵不舒服,二是主卧有点小,想扩大一点,三是入户处的厨房,卫生间采光一般,希望能够改善。

说说几家装修公司

A 公司,最早联系的我们,可是设计方案只出了两个,都是我们本来自己就能想到的,没有什么惊喜和打动人之处,给我们看方案的时候还给我们推荐了定制家具,印象一般

B 公司,和我们过方案的甚至不是当天去量房的设计师,方案没有特别打动人之处,也给我们推销了定制家具,不太喜欢

C 公司,感觉比较专业,设计师态度感觉也非常认真,不过总体价格偏高一点点,由于之前已经比较倾向于YJ了,加上C公司的方案并没有比YJ更好,所以还是放弃了

最后再说回YJ吧,第一回给小董的户型图坑了他一把,我们自己量的房子数据与实际有误差,而且有几处承重墙,是我们这种非专业人士不知道的。结果就是,小董最开始给我们设计的方案完全无法操作,包括我非常心动的小储物间.

不过让人感动的是,小董还是再次给我们出了四个方案,非常细心,连卧室内的布局都给我们做了好几个选择,我们在这四个方案中挑出自己喜欢的部分,拼在一起变成了最终确定的方案。这个方案,虽然没办法解决两个次卧房间太小的问题,但是改善了入门口处厨房卫生间的采光通风,把主卧也扩大了一点,整体也算满意了。

四个公司全部看完,最后还是比较偏向于YJ,但是这个时候,网上突然爆出一个YJ特别大的负面,我很忐忑,再三询问小董,小董跟我说他们确实有错,不过双方也有一些误会,正在全力帮客户解决。由于不想再折腾一番找公司了,也通过前期接触觉得小董还值得信赖,于是最后去和小董谈了个常规折扣,觉得还行,就签了下来,价格方面,由于所用的材料等不同无法对比,但是综合看应该相差也不是那么大。我们的装修签的是半包,所有的主材,包括瓷砖,地板,铝扣吊顶,腻子,墙漆等,全部由我们采购。

主体拆改(1):刚动工,楼下邻居就投诉了

以最快的速度和装修公司签了合同,就赶快催着小董出施工图,然后去物业那边报建。还好,一切顺利,工程部大叔来家里对着看了一遍之后,很爽快的批了,主要我家拆改很规范,没有动任何不该动的地方。

按照网上大家教的,我写好了小纸条,备好了小红包,要先生开工前一天有空去送一下,结果那天天有不测风云,下起了瓢泼大雨,先生办完公事没带伞就很狼狈的直接跑回家了,纸条没有送出去。

第二天一早开工了,还在睡梦中的我就工头一个电话炸醒了,说楼下的老太太在我家门口不走了,说我们扰民,物业也没法管,他们没法开工了

半夜喂奶严重缺觉的我一听头就大了,恨恨的给先生打电话吐槽,好烦啊。先生这边安抚了我一下,然后赶快打电话和物业联系,最后告诉我说,老太太已经被劝回家了,让我下午买点水果去和物业一起去给他们道个歉。

于是下午我又灰头土脸的跑去物业,然后让物业带我们一起去楼下,老头老太太年纪确实挺大的了,我送的水果也不收,态度很不好的把我拒绝了。物业让我不用管,只要施工是按照要求来的就行了。具体情况他们已经和老夫妻说明了,只不过他们觉得吵,不能接受而已。

说实话,拆旧的声音确实挺吵的,由于之前租房的时候楼下装修也被吵了两个月,我也特别能够理解那种烦躁的心情,于是全程都和楼下邻居解释,陪着笑脸,上去和罗工商量了一下,罗工说加多几个人手,尽量加快速度,一周之内赶紧搞完。

搞完这些之后,我赶紧把剩下的红包全部插在了上下楼的邻居门口,阿弥陀佛,希望千万不要再有人投诉我们了。

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户型图原始

主体拆改(2):户型图效果图展示部分

一个星期的拆拆拆时间,设计师也根据之前确定的方案,做出了效果图,出来以后基本上ok,我们也就没有做太多的调整,之前啰嗦了那么多,都没有放几张图片给大家,此部分主要为我家户型说明,和效果图展示。

我家原始户型如上。尺寸数据是有误差的,比如卫生间并没5个多方那么大。这种户型就是比较老的那种飞机户型,现在都比较流行动静分离的了,也就是卧室比较集中在一起。

在买房过程中,我们遇到的这套户型,已经是比较好的了,因为奇葩户型见的太多了,所以这个户型还比较满意,最好就是阳台朝南,主次卧也朝南,全部采光都很棒,由于楼层好,通风也很好,唯一的硬伤是入户一开门很逼仄,然后三个卧室都不大,儿童房更是塞个衣柜都困难。

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最后改成了以下这样子

主要是箭头所指,两个洗手间都缩小了,可能会有网友怀疑改完了太小无法使用,我刚开始也十分担心这个问题,再三和小董确认,小董都告诉我肯定没问题,事实现在装完了证明,小时小了点,但是完全是够用的啦!因为公卫改小了,进门一下子很开阔,而且卫生间和厨房的采光好了很多,整体感觉通透了,还多了一个储物柜。

然后儿童房的门动了一下,虽然电视背景墙变窄了,可是这样终于可以满足放1.5米床的要求,并且也可以放衣柜了,而且,还不用做榻榻米。嗯,我是榻榻米的抗拒者。

来看下设计师做的效果图:

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细节我没有挑剔什么,因为后期软装主要是靠自己把握,大致结构是这样就没错了。

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