王老伯家中由于楼上渗水不仅天花板被泡水，墙面也出现大面积泛黄等情况，房子大面积受损愁坏了王老伯，究竟屋顶渗水要怎么进行处理呢？一起和宜昌装修网来看一下吧。

家住城区夷陵大道278号的王老伯去外地带孙儿，房子闲置半年没人住，回来发现楼顶渗水导致天花板大面积脱落。11月28日，经相关人士、社区协调，该楼立面墙改造施工方对楼顶重做防水后，对受损墙壁进行了重新粉刷。

王老伯家在最顶层的8楼，今年春节后他去四川广元带孙儿，房子一直闲置没人住。今年8月初，王老伯接到楼下邻居电话，称他家厨房漏水要回来处理一下。王老伯专程赶回来，发现是楼顶渗水造成屋内积水，客厅、厨房的天花板、墙面大面积泛黄、鼓包及脱落，有的位置甚至长起青苔，地上到处是掉落的涂料层。

去年初该居民楼外立面墙改造时，施工方对楼顶防水隔热层进行重新处理，在楼顶平台铺了一层地板砖，此后曾发生过两次漏水的情况，给施工方反映后及时得到处理。王老伯认为，这次天花板、墙面受损，是楼顶改造导致渗水。王老伯联系之前立面墙改造的师傅，电话已经打不通了。为此，他先后联系社区求助。

相关人士与宝塔河街道宝联社区几经周折与立面墙改造施工方取得联系。施工方派来工人检查漏水原因，承诺维修屋顶漏水问题，待受损的天花板、墙面干透后重新粉刷复原。施工方撬掉顶楼平台地板砖重做防水，经3个月反复测试，确认不再漏水，在王老伯家墙面已干透的情况下，于11月28日对受损部位重新粉刷一新。

楼顶渗水怎么处理？

1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。

2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。

3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。

4、如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。

5、不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要处理好，且最外面一定要用水泥砂浆做保护层。

年代久远的房屋漏水出现的情况比较多，没有一种防水材料是可以保质到几十年的，所以我们要注意房屋的保养与维修，如果才买没多久的房屋漏水，那么你就要找物业了，因为这个本就是他们的责任。

以上就是宜昌装修网为大家分享的楼顶渗水的常见处理方法了，希望能够帮助到大家。