青岛的旅游旺季已过，可有关青岛西海岸新区的某酒店投诉不少。客房卫生、餐饮条件、周边的配套设施成为了游客投诉最多的问题。据了解，酒店中尚有一座建筑物正在建设，工地距离已经正式营业的酒店不足百米。不仅如此，酒店内部的装修也还在进行，不免让游客感觉入住的是一个建筑公司而不是一间五星级的度假酒店。工作人员对此回应称，酒店会重视游客的每一条建议，也会尽最大的努力去改进和完善。

游客投诉：卫生餐饮配套设施不好

“办理入住时排队，退房的时候还排队。房间的垃圾都还没处理干净，居然还有烟头。”

“打的是亲子酒店的招牌，结果房间里的儿童拖鞋都没清洗干净，给的还都是同一只脚的鞋。”

“原本预定的是海景房，可实际看的是工地景，老远就听见轰隆隆的声音，一点度假的心情都没有了。”

“酒店标注的早餐标准是128元一位，结果去吃饭时连最基本的牛奶都没有，盘底上还粘着虫子。”

最近一段时间，有关青岛酒店的投诉不少，不少游客都根据自己入住时的体验说道一番。其中，樊女士是2017年8月入住酒店的，她跟朋友提前预定了豪华海景房，本想带着孩子好好享受一番，可刚来到房间，心里就凉了半截。

“一进门先看见没清理的垃圾桶，闻到的是卫生间臭烘烘的味道。拖鞋底是黑的，还都不成双。”樊女士说，自己不是个挑剔的人，之所以花钱预定五星级酒店就是希望住宿环境干净整洁些，没想到结果让她大失所望。

除了糟糕的第一印象，樊女士还反映酒店的卫生间马桶漏水：“刚进门就发现卫生间的地面上有水渍，当天要求工作人员重新打扫，结果第二天早上马桶旁边又有一圈水。”

五星级酒店里还藏着工地

在一个第三方旅游平台上看到，很多游客都就青岛红树林的客房和餐饮卫生情况投诉过。

在按照路引进入酒店时，在道路两侧看到了两座相似的建筑物，其中一座是已经正式营业的青岛红树林，另一座则是建设中的酒店用房。道路上运输建筑材料的卡车不少，每一辆车经过都会带起一阵尘土，然而两座建筑物之间却没有任何围挡。在靠近海边的木栈道上，原本漂亮的海景也因为施工工地大打折扣，连站在海边都能看到工地施工的场景。在进入酒店后，并没有大堂工作人员指路，甚至连明显的指示标牌也没有，游客要找到自己想去的场所很大程度上是要“碰运气”的。

根据青岛红树林的宣传单页上的介绍，酒店内有奥特莱斯、现代生活茂等商业配套，有青岛最大的室内儿童乐园探险王国，还引进了诸多有特色的餐厅。可当打听了一圈才找到酒店的B1层时，却发现酒店内的配套设施跟宣传单页上的完全是两回事。不说仅有的几家店铺冷冷清清，单是酒店内分散进行的各种装修，就不禁让人以为自己入住的是一家还没建设好的酒店。

在B1层，除了酒店配套的美食广场和探险王国，还有两家餐厅营业，其他的店铺要不完全沦为仓库，要不就是开业不久就关门了。从装修的情况看，探险王国对面原本是一家咖啡厅，但如今只剩下空荡荡的店铺，里面所有的陈列都不见了，就连墙上的贴画都直接盖在了吧台上。酒店的B0层是另外的商业配套红树林奥特莱斯，但实际上一半的店面都空置的，仅有的几家服装店和艺术工坊也是空空荡荡的，看不到任何顾客。

从整体上看，红树林宣传的配套设置有一大半都还是“空头支票”，通道里能看到装修用的沙土和堆放在一边的木料。

回应：各项设施还有待完善

针对游客反映的问题在探访中的发现，第一时间联系红树林酒店，工作人员表示酒店卫生清洁由专门的保洁公司负责，无论是客房还是餐厅每天都会按时消毒清洁。“餐厅的餐具一定是消毒过的，游客发现油渍或者虫子有可能是消毒后或者存放运输的过程里不小心沾到的。另外，如果游客认为客房的卫生状况不佳，可以在入住时就向前台提出来，我们会为游客更换房间。”工作人员说，酒店的开业时间确实不长，但在开业前已经进行过了室内空气治理，所以目前酒店的绝大部分房间都闻不到装修的气味了。

至于酒店周边及内部的装修问题，虽然没有看到围挡，但工作人员声称已经在工地旁设置了挡板，最大限度的减少施工对游客的影响。“酒店的招商一直在进行，各项配套设置的完善也还需要一定的时间。不过酒店内的儿童游乐设施还有艺术工坊都是正常开放的，前段时间酒店还组织了不少儿童活动，家长和孩子都很满意。”

“任何游客对酒店的服务或者设施有意见或者建议，都可以向前台工作人员或者通过酒店主机反映，我们会安排相应负责的部门进行检查，并及时向游客做出回复。”工作人员表示，酒店会重视游客的每一条建议，也会尽最大的努力去改进和完善。

海景房的优缺点是什么 海景房适合居住吗

海景房有个最大的优点就是视野非常好，而且建筑的密度不是很大，所以居住在这样的房子里，日光充足，而且可以随时随地见到美好的景色，可以领略到大海的变化，这样心情也会很好。

而且海边的重工业非常少，海水又有储热作用，所以它周围的空气质量比较好，并且早晚的温差不大，居住在这里会非常舒服。

但是海景房也是有缺点的，就是它的湿气比较大，有些人初次住到海景房里的话可能水土不服，晾衣服也不容易干，门窗容易变形，有些金属制品很容易上锈。

要是海景房周边的设施不是很完善的话，生活成本会很高，而且生活的便利程度也会受到大大小小的影响。

海景房有好处也有坏处，大家在选购海景房的时候要充分了解一下，看自己是不是真的喜欢。

海景房购置用途选择

纯房产投资的情况

1)第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2)海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：投资型海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。

自己或家人朋友夏季度假

1)不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2)如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3)要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

父母养老或度假使用

1)生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2)医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里。

3)交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达最近的中心城区。

4)娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所。

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。

海景房购置四大注意事项

如何选择合适的海景房?

1、海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，会有一种潮湿的感觉。

3、靠海太近的房子，房屋外表容易风化(褪色)，铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。

海景房户型选择的重要性

1、客厅总貌：好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。

2、卧室朝向：主卧室最好有好的朝向，易于通风、采光，最佳面积大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。

3、餐厅厨房位置：餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳，净宽度不宜小于24米。

装修时需要注意事项

1、不要制作或购买任何木制衣柜，直接购买几个帆布便携衣柜既经济，又防潮。这里的关键是要购置若干真空防潮袋，在不住人的时候，将所有衣物洗净烘干后放到真空袋中抽真空保管。

2、防潮耐腐蚀的窗户大概只有高级铝合金窗了，铝合金在表明被腐蚀氧化后，可以对内部形成保护，从而延长使用寿命，能够使用双层中空玻璃的，就争取使用双层中空玻璃。

3、在选择材料的时候要选择能经受得住潮湿和腐蚀的材料，彩色水泥铺地是最佳选择，彩色水泥可以在伴水泥时加入颜料实现。

如何购置高品质房源

1、保证窗外有景观：闲暇之余能够享受窗外的美景，才能更好的提升居住舒适度。

2、保证生活的便利：小区配套是否齐全，和外界的联系是否畅通。

3、保证居住的安全：对于普通购房者来说，社区的安保系统也是必要的考虑。

4、保证空气的新鲜：从空气质量来讲，高层空气并没有想象的好，特别是30米以上。

海景房的优缺点是什么，海景房适合居住吗，希望小编分享的这些对您有帮助呢？