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89万买二手房住仨月成水帘洞 厨房吊顶漏水怎么办?

2017-12-05 11:08:27 · 3792次浏览

花89万元买套二手房,入住才3个月,厨房吊顶就出现漏水。昨日,家住武昌区巡司河街汇文新都的陈爹爹望着满地的盆和桶,郁闷不已。事情是怎么样的呢?厨房吊顶为什么会漏水?厨房吊顶漏水怎么办?武汉装修网来给大家说说。

厨房吊顶漏水图片

据武汉装修网了解,67岁的陈爹爹和老伴原本住在武昌首义路,后因拆迁,今年7月,他们用拆迁款在汇文新都D区买了一套二手房。这套房子位于6楼,小两居室,加上税费等一共89万元。

陈爹爹说,小区外表还算新,不想到了10月,他厨房的吊顶就开始渗水,就像是水帘洞一样。前日,陈爹爹的女儿拆开厨房吊顶,发现天花板上有一道房梁,水就是从房梁渗出来的。

昨日上午,业内人士来到陈爹爹家,厨房地面上摆放着好几个用来接漏的大盆,吊顶板也全被拆了下来(如图)。陈爹爹说,如果不接漏,客厅和厨房就会到处是水。

陈爹爹家位于顶层,但厨房的上方还有一层房子,原来他隔壁是一套复式住宅。记者敲门进入隔壁室内看到,陈爹爹家厨房上方也是一间厨房。

据武汉装修网了解到,业内人士随后找到小区物业办公室,相关负责人称,这需要陈爹爹和邻居协商维修方案,物业会帮忙协调。

厨房吊顶为什么会漏水?

1、用水量大,与水接触频繁,如果排水设计不科学,甚至还会长期积水,是引发渗漏的原因之一。

2、洗涤剂日化品的腐蚀,也是造成防水层老化失效的重要原因。

2、结构复杂,管道多,墙角多,平面立面结合处多,给防水施工带来很大难度,不规范的施工也是造成渗漏的原因之一。

4、穿管、地漏周边、墙角等连接处容易变形导致虚漏,都是漏水高发部位。

厨房吊顶漏水怎么办?厨房漏水维修办法如下:

首先需要找到漏水原因,如果是防水层出了问题,通常有两种方法处理:局部堵漏或者整体重新做防水。但是,不是所有漏水情况都可以用补漏解决,也并非一遇到漏水就需要整体重新做防水,具体情况还得具体分析。

如果漏水量少,渗漏面积小,并且可以准确找到漏水点的情况下,可以采用修补堵漏的方法进行处理。具体操作方法是将漏水部位附近瓷砖撬开,露出基面,把漏水点凿成“V”型凹槽,用专用的渗透结晶型修补灰浆先做修补堵漏处理,约10分钟左右即可凝固,然后在修补处周围涂刷一道厨卫防水浆料即可。

武汉装修网提醒:如果漏水比较严重,且渗漏面积大,或者无法准确找到具体漏水点的情况下,用补漏的方法已经无法彻底解决问题,这时候就需要整体重新做防水。具体的做法是整体清除表面的瓷砖等装饰物,露出基面,将基面清理平整干净,先用渗透结晶型修补灰浆对缝隙或坑洼处做修补找平处理,然后再整体涂刷厨卫防水浆料。防水层干透,闭水检验合格后再进行贴瓷砖等工序。

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