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珠海出租房内这些物品将被强拆 如何提高出租房安全性

2017-12-15 09:12:54 · 1696次浏览

如果你住出租屋,请务必提醒房东,检查房间是否存在易燃物,是否有漏电保护开关,紧急逃生通道是否畅通。珠海装修了解到珠海市公安消防总队发出了重要安全指引。

广东省公安消防总队发布消息,全省将开展“六类场所、十项必查”消防安全专项行动。对小档口、“三合一”场所、群租房、建设工程施工现场、养老服务机构、寄宿制学校进行检查。各类建筑一经发现易燃将被强制拆除。据介绍,为了消除出租屋的安全隐患,确保人员安全,此次行动要求住宿3人以上的群租房,一律加装独立式火灾报警探测器。群租房所在建筑应配备消防安全楼长,楼长应由物业服务企业人员或出租人担任,应组织建立健全消防安全管理制度,履行日常消防安全管理职责,实施专职管理员夜间巡查措施。各类建筑(场所)内部均严禁使用彩钢板、聚氨酯泡沫等易燃材料。一经发现必须强制拆除。其它必查项目还包括,安装漏电保护开关、电线套管是否符合标准、紧急逃生通道是否畅通、清理电动自行车、合用场所是否设置物理防火分隔、各类建筑(场所)是否存在违规住人情况、施工现场落实消防安全保障等。

出租房安全隐患示意图

珠海装修温馨提示对于出租屋业主而言,房间不可使用夹板、直板等可燃材料间隔,不可在楼层内设置住人的夹层阁楼和三层以上的床位。室内装修尽量不要使用易燃可燃材料,防盗窗要留逃生出口,有条件的租户宜配置手提灭火器。出租人是出租屋消防安全的第一责任人,应确保出租房屋符合消防安全要求,督促承租人落实消防安全措施,监督、制止承租人影响房屋消防安全的行为。承租人应严格遵守消防安全管理规定,不得擅自增加居住人数、擅自转租、擅自改变房屋使用功能和结构;对发现的火灾隐患应当自行或者通知出租人消除。

对于租户来说,平时要想好逃生路线,房内应配置手电筒、毛巾、逃生绳和灭火器等,并自觉维护楼道内的火警警报器、灭火器等消防设施,不得在楼梯、走道和安全出口等部位放置杂物,保持通道畅通。若发现电器有冒烟、冒火花、散发焦糊味等异常情况,应立即关掉电源开关。电吹风机、电饭锅、电熨斗、电暖气等电器在使用中会发出高热,应注意将它们远离纸张等易燃物品,防止发生火灾,同时,使用时要注意避免烫伤。电器失火时,在断电之前不可用水扑灭。离开出租屋先断电,注意用气安全租客遇到雷雨天气要停止使用电视机,并拔下室外天线插头,防止遭受雷击。平时注意电器消防安全,不乱拉接电线,不超负荷使用电器,要做到人走电断。安全使用燃气,不要倾倒液化石油气残液,每次使用后要切断气源,经常检查燃气软管是否漏气,老化的橡胶输气软管要及时更换。

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