这两年各大房企的房子卖的火热，不知不觉就进入了大量期房开始装修的季节。杭州装修网小编小主最近就刚刚装修完毕，但是装修过程中遇到的各种坑，让他这几天的情绪波动很大……小主把这些坑一一写了下来，希望给即将装修的盆友们一些借鉴。

    装修类型：全包vs半包？没有完美选择

    市面上的装修公司分两种，一种是全包，一种是半包。全包的意思是工人工费和基本材料费都包含在内的装修形式，半包原则上只包含工人的工费，材料还是需要你自己去买。两种形式各有利弊。

    全包的优点是装修公司全权负责，后续有什么问题找装修公司即可。还有一个专职的项目经理帮你跑腿，省去了许多时间和精力成本。

   但随之带来的缺点也很明显， 材料由装修公司采购，装修公司势必在材料代购上多赚一笔。比如 小主的地板，在套餐中的价格为5000元，但是如果要升级到更好的地板，需要加价5000块钱。

   考虑到同样材质的地板，市面上5000块钱就可以搞定，装修公司实际上是以“升级”为由，多赚了一倍的钱。

   还需特别值得注意的是，“全包”不能以字面意思来理解，许多非标准化的东西都不会被列在全包项目中，所以我们在购买全包装修的时候，一定要确定哪些项目是不包含在内的。

   以小主的装修账本为例，给装修公司的部分为13万6，但是1万6的家装建材，和1万5的厨房卫浴花销，就没有包含在“全包”内。


   小主因为要全职上班，工程没有人盯着，装修公司没有给他的阳台做防水设计，如果有大面积积水，很有可能渗漏到楼下邻居家中，幸亏楼下的邻居总有家人盯着装修进程，发现他家阳台并没有做防水，小东才要求装修公司重新做的。

   装修是一件操心事，不管任何形式的装修，都免不了心累，所以我们一定要盯紧些。

   接下来讲讲半包，很多人觉得半包的优点是相对便宜，其实并没有。

   以杭州为例，89方的房子装修，全包的价格在13万左右，半包的人工费在7-8万，自己买材料的话，可以买到放心材料，但是费用一般很难控制。最后算下来，应该不相上下。

   半包的优点确切地说是：可以自由选择材料，随心所欲。

   至于缺点，当然是更多的时间和精力成本啦。另外，由于装修公司并非全权负责你的装修，也容易推脱责任，和建材厂商两边踢起皮球来，最后倒霉的还是业主。

    装修公司选择：千万不要选择个人承包

    市面上可以选择的装修公司类型有：本土知名老牌装修公司、新兴互联网家装公司、作坊式小型装修公司、包工头个人。排名分先后，最推荐的还是本土知名老牌装修公司。

   为什么呢？装修这个产业水之所以很深，是因为从材料来源到装修队伍的管理难度很大，好的装修品质和坏的装修品质之间相差自然也大。本土知名老牌装修公司经过了时间的考验，长期驻扎在本地，对装修的要求很高，也很爱惜自己的羽毛，是最靠谱的选择。

   当然，这类装修公司一般都会有品牌溢价。所以很多人退而求其次，选择了互联网家装，互联网家装改变家装行业的雄心壮志是有目共睹的，一般价格都会更便宜，89方的房子，互联网家装的价格可以保持在12万左右，而本土装修公司可以达到20万。

   但是，由于对施工环节的把握不力，很多互联网家装会爆出大大小小的装修问题，所以这一类型的装修公司究竟成色几何，还有待观察。

    装修尾款：工期没完成，最好不要付

   从个人和周围朋友装修的经验来看，没有纠纷的装修体验基本不存在，不到装修完成，很多事情都是不能下定论的，手上攥着尾款，可能是你最后的谈判筹码。

   当然了，许多装修公司也做出经验了，会在合同中会写明需要在工期结束之前付清尾款，而很多业主也会纠结：不给尾款吧，就是违反合同条例，给了吧，心里又惴惴不安。

    小主的朋友装修的时候就找了一家装修公司，装修期间出现空鼓、墙面开裂、吊顶开裂、地板遇水发黑等问题，装修公司拖着不管，幸亏手头有1万2的尾款没有付，不然就是赔了夫人又折兵了。

   装修改造：很有必要，但线路要保护好

   因为对原有房屋布局不满意，所以对很多喜欢DIY的年轻人来说，改造总是难以避免的。

    不过，我们在敲墙砌墙的时候，原有线路一定要保护好，特别是强弱电箱。在小东的这次装修经历中，他的强弱电箱所在墙面需要做改造，于是改造过程中光纤就被暴力整改压坏了，在整个装修结束之后，安装宽带的环节出现问题，宽带连不上，显示光纤受损了。

   接下来唯一的办法就是重新铺设，但因为整改不细致，没有通畅的管道，导致光纤铺设已经不能沿着原有路径走，只能在墙外面铺设明线——特别丑的线路，让他欲哭无泪。

    不过， 小主也表示，踩过那么多坑，最后看到小家一点点成型，还是有点热泪盈眶，把这些经历分享给大家，那么糟心的装修往事也算没有白费。

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