滁州装修公司告诉你关于老房子装修，你不知道的事
2017-12-18 21:22:31 · 4128次浏览
一般，老房装修价格会比新房装修高出10%-20%。但实际上，老房原有装修当中有不少可利用的部分，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，就能节省一笔不小的费用。下面就是小编从老房装修专家那里采访到的关于老房装修改造为什么会比新房装修贵的原因。
|
一般，老房装修价格会比新房装修高出10%-20%。但实际上，老房原有装修当中有不少可利用的部分，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，就能节省一笔不小的费用。下面就是小编从老房装修专家那里采访到的关于老房装修改造为什么会比新房装修贵的原因。
老房装修为啥费钱
老房装修：算尽细节，改造更“经济”
有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让老房装修花销不菲。实际上，老房装修不必大费周章，因为旧有装修中仍然有可以利用的地方，将它们利用起来，整个装修费用就会经济不少。
老房装修：满足使用需求，尽量少改动
对于老房装修，一旦有改动就可能带来不小的花费，所以改造老房最为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局。
但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费“牺牲”掉日后的使用功能，会给生活带来极大的不便。
老房装修：厨卫瓷砖
厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占主材费用的10%，所以如果老房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。
将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。
老房装修：墙面处理
有年头的老房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理。
但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂。
老房装修：水路改造
水路改造对于老房可谓“大手术”，因此它的花费不少。
一般来说，家装公司改造水路是按明管与暗管区别收费，价格大致为每米八九十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。
水管道是否需要改造，要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求。
如果能够满足即就保持现有水路的位置。
然后再检查水管道的材质，不少老房的水管道为镀锌管，这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈，影响水质，并且镀锌管夏天还会“出汗”，管壁外侧会凝集大量水珠，如果没有进行防腐防潮处理，还会导致墙体阴湿。
老房装修：电路改造
电路改造同样是老房装修重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。
房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路。这种开关、插座“共享”一根电线的用电方式比较危险，既容易导致电路负荷过大，老旧的电线还容易引起火灾。
大多数家庭的电路布局“兵分三路”，即开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为2.5平方毫米。
如果老房电路也是这种布局，那么电路在总体上可算作过关，可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。
2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦左右，所以选择卫生间、厨房电器一定要考虑其功率。
比如卫生间要使用速热型电热水器，2.5平方毫米的线径则远远不够。因此，在改造电路时一定要多与水电设计师沟通，尽量仔细考虑家庭成员的用电需求。
老房装修改造要点
老房装修：谨慎改造砖混老房
砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。
砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。
如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。
老房装修：重点监控隐蔽工程
水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。
老房经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。
一般来说，淋浴间的防水层为1.8米，其他墙面防水层高度为1米，地面防水返高30厘米。
如果翻修时没有进行水路改造，同样需要检查防水层是否完好。
装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层。
因此，如果老房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当重新进行避水试验，确保原有防水没有问题。
电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合最初要求。
包暖气需留散热孔
一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。
需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。
将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。
老房装修：不可随意改卫生间排水
老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室。一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。
|
0
内容为转载或编者观点，不代表装一网意见，不承担法律责任
装一网公众号
装一网家居号
