12月19日，钦北区大垌镇横岭村委贫困户高朝仕接过工作人员手上的不动产权证书时喜上眉梢。据悉，这是我市发放的第一本农村宅基地不动产权证书，由此，揭开我市“房地一体”宅基地和集体建设用地确权登记发证工作的序幕。 “看!这是我家农村宅基地不动产权证书，上面还明确标有宗地面积和房屋建筑面积呢，以前的土地证是没有地上建筑物的数据的。”高朝仕捧着证书认真打量。

上午9点多，钦州市国土资源局在大垌镇横岭村委举行农村宅基地“房地一体”不动产权证书颁证仪式，3名村民如愿领取到农村宅基地不动产证，成为我市首批获得该证书的幸运群众，由此一改我市没有将农村宅基地的“房”与“地”统一登记，作为农民财产在法律上进行确认的历史。 “符合权属来源合法、界址清晰、面积准确、无争议等条件的农户都可以申请农村宅基地不动产证书!”一名工作人员向前来询问的村民说道。

当天，20多名工作人员在现场搭建起宣传平台，积极向村民分发相关宣传资料，并耐心解答了村民提出的关于如何办理不动产登记、宅基地的面积有哪些规定、宅基地分户等问题，提高了村民的法律意识，得到村民的广泛好评。 “农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作的根本目的就是把群众的房、地合一一起登记，确认其权益，起到保护农民合法财产的重要作用!”

钦州装修网从市国土资源局相关人员口中了解到，将农房等集体建设用地上建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作，颁发统一的不动产权证书，将有效支撑农村土地制度改革，是农村宅基地制度改革和新农村建设、精准扶贫等惠农工作的有机结合，是保障群众合法权益的重要举措。据悉，大垌镇横岭村委是钦州市国土局钦北分局为试点区域，长期以来，工作人员坚持“房地一体、先易后难、试点先行、分步实施”的工作原则，积极走街串户，对农户宅基地权属等情况进行深入了解，并安排相关人员进行测绘工作，深入完善宅基地及房屋登记发证信息系统。下一步，国土部门将坚持以 先试先行，逐步推进的原则，以点带面，在全市全面推进开展房地一体宅基地和集体建设用地确权登记发证工作。

钦州装修网温馨提示根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记。房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，都需要依法登记才会发生效力。未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。“不动产登记簿”上的名字才标志着房产的真正所属。现在咱们钦州农民有了不不动产权证，心里也算是有一个底啦。