目前，《佛山市利用集体建设用地建设租赁住房试点的实施方案》已经于11月21日上报省住建厅和省国土厅。18个意向启动项目中，11个为集体建设用地建设租赁住房项目。同时，佛山还发布了首个100%自持地块的最新动态，拟建设2480套租赁住房。据了解，目前万科、碧桂园、怡翠、旭辉、世联行、YOU+、铂涛集团等民营企业已经布局佛山租赁市场。此外，关于备受关注的“商改租”，本次会议上佛山住建管理局表示，《佛山市推进商业用房、办公用房改建为租赁住房有关工作的通知》等配套规范文件，将在今年年底起草完毕。

根据《国土资源部住房城乡建设部关于印发<利用集体建设用地建设租赁住房试点方案>的通知》要求，为积极稳妥推进利用集体建设用地建设租赁住房试点工作，佛山制定《佛山市利用集体建设用地建设租赁住房试点的实施方案》，该方案于11月21日上报省住建厅和省国土厅。在佛山开展相关试点工作中，确定的18个意向启动项目中，11个为集体建设用地建设租赁住房项目。

其中，顺德乐从星光广场项目已经部分竣工，占地面积约64亩，建筑面积25.27万平方米(含商业配套)，拟提供租赁房源共2376套，其中2017年提供1800套;南海区桂城简池(暂定)集体租赁住房项目，地理位置优越、交通方便、基础设施配套完善，存在商企在职人员的租房刚性需求。项目总占地面积115亩，初步设计租赁住房建设用地面积约51亩，租赁住房建筑面积6.45万平方米，提供租赁房源677套，改项目仍与当地村集体洽谈中;南海区丹灶西城村“龟山”地块项目，拟配合长江新能源汽车落户丹灶镇，规划建设集体租赁住房、餐饮、商业于一体。项目占地面积58.6亩，拟建设综合配套社区，以满足高端技术人才、一般技术人员、生产工人等的居住需求。该配套项目将根据长江新能源汽车项目的实际情况做出进一步调整;高明区西江新城河江村集体土地建设租赁住房试点项目，计划建成居住、商业综合体，预计租赁住房建筑面积10万平方米，提供租赁房源2000套，村集体建设意愿非常高，迫切希望通过盘活该项目改善村民收入。项目一期12亩正向规划部分申请设计条件。

在租赁工作经验交流会上，佛山市住建管理局还发布了佛山最新的民营企业参与租赁市场的情况。据佛山装修网了解到，目前万科、碧桂园、怡翠、旭辉、世联行、YOU+、铂涛集团等民营企业已经布局佛山租赁市场。房地产开发商以万科为代表，未来三年，万科泊寓租赁套数投资规模30000间。2017年6月6日，万科以25.3亿元总价在南海区拍下面积超过5.5万平方米商住地块，成为佛山首宗面积100%自持地块，该地块使用年限70年，拟建设2480套租赁住房，项目已经于11月2日举行奠基仪式。中介机构以世联行为代表，开发红璞公寓项目2个，正在洽谈和筹备的项目11个，未来三年提供租赁住房约20000套。

新闻来源：搜狐网