不交物业费不让用电梯？哈尔滨业主们再遇到这种情况就可以维权了，哈尔滨装修网了解到，昨日，哈尔滨市推出《哈尔滨市电梯安全管理条例》，对这种情况作出明确规定。

昨日，省十二届人大常委会第三十七次会议表决通过了《黑龙江省人民代表大会常务委员会关于批准〈哈尔滨市电梯安全管理条例〉的决定》。《条例》规定，物业服务企业以业主未交纳物业服务费为由限制业主乘用电梯，将处1万元以上5万元以下罚款。

物业限制业主乘电梯

最高罚5万元

《条例》规定，物业服务企业可以单独收取电梯费，收取的电梯费中的基础费用应当单独立账、专款专用、结转滚存用于电梯的更新、改造和修理。物业服务企业应当每6个月公布一次电梯费使用情况。

业主委员会有权对电梯费使用情况进行监督。物业服务企业不得以业主未交纳物业服务费为由限制业主乘用电梯。

存在以下情形之一的，由房产管理行政主管部门责令限期改正；逾期未改正的，处以1万元以上5万元以下罚款：物业服务企业未将结转滚存的电梯费中的基础费用于电梯的更新、改造和修理的；未按照规定公布电梯费使用情况的；

以业主未交纳物业服务费为由限制业主乘用电梯的；未对电梯费中包含综合保险费的电梯投保电梯安全责任保险，或者未将投保的相关情况进行公示的；未将签订的维护保养合同及维护保养单位的相关情况进行公示的。

对电梯维护保养

每年至少自行检查1次

《条例》规定，对维护保养的电梯每年度至少进行1次自行检查，进行电梯维护保养时，作业人员不少于两人，并落实现场安全防护措施，保证作业安全。

维护保养后3日内，在电梯轿厢显著位置公布最近1次维护保养信息，信息应当包括维护保养作业人员、维护保养时间和项目等。制定电梯应急措施和救援预案，每半年对维护保养的电梯至少进行1次应急演练。

未按照规定对维护保养的电梯进行自行检查，或者未向电梯使用管理单位出具自行检查记录、报告的，责令改正，处以1万元以上2万元以下罚款。

维护保养后，未按照规定公布维护保养信息的，责令限期改正；逾期未改正的，处以5000元以上1万元以下罚款。未制定电梯应急措施和救援预案，或者未按照规定进行应急演练的，责令改正，处以1万元以上2万元以下罚款。

以上就是哈尔滨装修网为大家带来的哈尔滨市电梯安全管理最新消息，希望能够帮助到大家。

摘自：搜狐网