找装修公司考察重要性您知道要怎么做吗?装您会看装修合同
装修公司承诺不加钱 详谈蹦出八千“水电改造费 ”
装修合同怎么看,很多人不知道,今天就给大家说说装修合同应该注意些什么!
签订装修合同注意事项
1、思考是不是已经到达签合同的阶段
业主在与装修公司签订合同前,应该是与装修公司之间有关价格、材料、施工方案等等谈妥了才签订的
ps:没有进入签订装修合同的阶段千万别着急,否则后面的麻烦比前面还会多
2、检查装饰公司的手续是否齐全
选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全
3、检查装饰公司的设计方案资料是否齐全
进入签订装修合同的阶段,首先,应该检查装饰公司提供的各种资料,无论这些资料是免费的还是收费的,应该尽可能齐全
这些资料包括:第一,一个完整的家庭装修设计方案,首先设计图纸应该齐全,它应该包括房间的平面图,必要的立面图,必要的天花图、水电图,以及现场制作的家具图,等等
第二,审查工程预算是否已经按照双方约定的做好,把缺项漏项在合同签订之前做好
第三,检查甲乙双方的材料提供一览表,对于表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人应该十分明确。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照,同时在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好
第四,为保证家庭装修的工程质量,合同当中施工工艺的说明应该占有重要位置
ps:如果签订装修合同时,需要的资料不齐全,需要开工以后再补齐,也许从这时起,您就给自己下套了
4、考查施工队
装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,业主还要考察一下装修公司所用的施工队
5、按图施工
严格按照您签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔用度应该谁来支付,在合同中也应该标明
6、付款方式
业主在签订合同时,应与装修公司商定好付款方式和比例。在中期款上,一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束
7、其他
合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”
合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理
装修增项注意事项
1、改水电路工程
水电路改动工程正常情况下套餐都是没有包括了,就算是有部分套餐包括的话也是有米数来受限制的,超出范围还是要单计算费用的
2、地面找平费用
正常情况下,家里铺贴地砖是不需要找平的,往往业主们会忽略这项,这项费用提醒家里想铺地板的朋友们,铺贴地板室内是必须要找平的
3、打墙、砌墙
这个属于个性项目,不是每个户型都需要,如果你选需要打墙砌墙请注意:一般来说是按照项计算,意思就是这块强打下来应该是多少钱,而不是按照米、平米计算;同时看报价中人工费、材料费、搬运费是否包含
在墙体改造时,工人在敲墙的时候如果不小心把周边不该敲的墙拆掉,或对墙体造成了损坏,之后施工的时候还要重新补回来,这样就又会产生项目的增加,费用自然也会增加
4、漏报装修项目
为了招揽顾客,一些装修公司会将需要花费5万元的工程做成一份只需要3万余元的报价单,其中,一个要诀就是漏项。漏掉的项目绝对不会是刷墙、铺地这些大项目,而是一些诸如过门石、刷界面剂等细节,这些项目,单算价格并不高,但是加在一起,也是一笔不小的开支
凡事预则立不预则废,如果装修前我们懂这些知识,了解这些装修陷阱,那么能一定程度上减少被增项的几率,为了防止增加项目,请做到一下几点:
1、学习了解好装修
2、多对比装修公司
或者您也可以找我们装一网来帮您解决!
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