装修停工≠关好门窗 各阶段现场保护都有讲究
别以为停工只要关好门窗就万事大吉了,正在装修的房子无论停在哪个阶段,都有各自的现场保护要求,稍不留意就可能影响到来年的施工。
你家装修进程要是还没进入油漆阶段,那就该做好年前停工的准备了。现在距离各装修公司放假的日子不远了,尚未完工的工地都将停工。
别以为停工只要关好门窗就万事大吉了,正在装修的房子无论停在哪个阶段,都有各自的现场保护要求,稍不留意就可能影响到来年的施工。
停在水电阶段
你要做的:没事别开水电总阀
业主过年前后带着亲友逛新房,开了水电总阀却忘记关上,这是各装修公司的项目经理最担心的事情,但每年都有几个工地被发现这种问题。
“万一房东不在,水电阀门没关,发生漏水、漏电谁都不好交代!”一位不愿意透露姓名的装饰公司工程总监说,他们公司还真碰到过工地过年期间漏水的事情,到底谁忘了关总阀也说不清楚,最后只能跟房东一起赔偿楼下邻居的损失。
一些装饰公司说,他们将在停工前给业主发送春节停工通知单,不管到哪个阶段的工地,断水断电都是首要前提。
停在泥工阶段
你要做的:盯牢泥工贴完整面瓷砖
这是专家的建议。专家说泥工阶段水泥里的水分在停工期间会蒸发导致水泥收缩,这就会影响瓷砖的平整度和铺贴质量,所以铺瓷砖最忌讳贴一半、留一半到年后再贴,贴不完全部瓷砖的话,也得把同一平面的瓷砖都铺好。
如果才做到水泥粉刷阶段,那你还得盯牢
工人做好基本养护工作,尽量避免水泥龟裂。
停在木工阶段
你要做的:要求木工给进场的材料封底
从年前到正月十五(一般装修工人开工时间),停工时间少则20天,多则一个月。在停工期间,暴露在空气中的实木线条、饰面板极易缩水。为了防止木材含水量发生变化,在停工之前你务必叮嘱木工给饰面板、实木线条上一层底漆,否则春节之后你会发现做好的家具缝隙特别大。
实木线条除了装饰还会用在家具收边的地方,一旦缩水就会出现原本无缝隙的收口之间出现大缝隙;而饰面板表面的纹理其实是树的毛孔,毛孔相当于树的呼吸口,不封住的话水分会流失,面板表面就容易变形。
停在油漆阶段
你要做的:少开门窗
很多装修过的人都知道,老房子装修有一个痼疾,这就是墙面开裂。而导致墙面开裂的很大一部分原因是赶工期或者气温太低导致没有把墙壁晾透、晾干。跨年装修的好处就在这里显现了:你有足够的停工时间来晾你家的墙壁。有经验的油漆工都会在停工之前先批一遍老粉,趁着停工的阶段把墙壁晾上一阵子;万一出现开裂,重新开工后修补起来也比较容易。
如果你家的油漆已基本完工,那么作为房东,你要做的事情很简单,就是少开门窗,避免出现因门洞大开带来的外界气温和湿度导致油漆开裂。有位工程总监教过一招:给空无一人的工地放一盆清水,让墙面、地面都有自我水汽循环的条件,相当于为房子在门窗紧闭时能够有自由呼吸的条件,这也可以防止漆面开裂。
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