为了让购房者更加直观的了解如何选户型，专业人士特别为大家盘点那些2017年的热门好户型，和天津装修网一起来了解一下吧。

精致私密 一室户型

一室属于小户型，也就是天津人所谓的“独单”。对开发商而言，此类户型已经不再是住宅产品的销售热点，市场上的一室多半为公寓产品。由于不是主流设计的户型，很多时候都是“先天不足”，很少出现精品，不过，2017年在售的两个项目推出的一室户型，还是不错的。

融创星河和平1室2厅1厨1卫84平米

户型点评：此户型84平米，却能打造出一室两厅一厨一卫，完美确保了居住的舒适性和使用空间的功能性。户型设计方正，客厅4米超大开间，待客区域开阔，16平米的卧室，居住舒适度高;整体空间布局合理，能够保证动静分离，全明户型设计保证整体空间采光。此户型可以作为单身公寓，也能成为新婚夫妻的甜蜜小屋。

鸿坤原乡半岛瞰湖高层1室2厅1卫，60平米

户型点评：一室户型已经很少出现在新建商品住宅项目中，鸿坤原乡半岛打造60平米的瞰湖高层C户型，户型方正，布局合理，功能全面，最值得一提的是明厨明卫设计，通风、采光好，户型无死角，此类产品很难得。

温馨舒适 两居户型

三口之家是当今主要的家庭结构模式，两居室无疑是其最为合适的购房选择。目前，此类户型还是很多住宅楼盘的主力户型，所以，不错的户型设计很多，下面专业人士为大家推荐几个经典案例。

金地艺城悦府洋房2室2厅1卫，85平米

户型点评：此户型设计紧凑，居住功能全面，南北通透，同时，合理的动线设计，动静区分离，完美的保护了业主的生活私密性。客厅朝南，连接观景阳台，让空间具有延展效果。餐厨相连，减少家务动线;明厨明卫设计，让套内通风采光效果好。

MIFC和平翰林公馆2室2厅1卫 86平米

户型点评：作为和平区南京路上的超高层住宅产品，MIFC和平翰林公馆这款两室户型设计方正，各个空间后期利用率高;全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光效果好，居住舒适;居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性，居住舒适度高。

未来主力 “二孩”户型

随着二胎的放开，很多的家庭从三口之家的刚性住房向四口之家或者三世同堂的刚性需求转变，三室和四室户型也成为2017年津城楼市的热销产品，同时，因为二孩家庭的不同需求，户型设计的可改造性也成为购房者买房选户型的考量之一。

紫金府的“n+1”户型

户型点评：隆基泰和可谓是顺应天津购房者需求，打造“n+1”户型作为主力热销产品，此户型特点是7.4米超大面宽的客厅设计，增加了户型的机动调整功能，让购房者能够在后期装修中，按照自身需求进行改造。

鸿坤理想城3室2厅2卫1厨 113平米

户型点评：鸿坤理想城的洋房户型，设计紧凑，将113平米打造成三室两卫户型，能满足二孩家庭的居住需求，又对购房者经济压力不大。设计的亮点：拥有带衣帽间和独立卫生间的主卧，两卫设计能够方便人多的使用需求，超大客厅开间外加阳台延伸设计让公共空间更加开阔。

金科天湖4室2厅2卫1厨 125平米

户型点评：金科天湖的户型设计紧凑，能满足三世同堂的居住需求。主卧套房设计，带衣帽间和独立卫生间，保证业主夫妻私密性，四室设计能够让每位家人都有自己独立的生活空间，两卫设计能够方便家庭多人口的使用需求。

中骏云景台4室2厅2卫1厨 123平米

户型点评：中骏云景台的户型设计最大优点就是户型方正，并且空间利用率高，无浪费，此户型为123平米的四室，动线合理，动静区分离，保证业主私密性及生活舒适性。主卧套房设计也是户型的亮点。

全功能居所 别墅产品

别墅产品可谓是人类居住的终极理想与最高形式，随着津城人们生活水平的不断提升，拥有一套自己的别墅也成为一种时尚。目前，天津的别墅产品多为双拼或者联排产品。随着各大知名开发商的入驻津城，别墅产品无论由社区规划还是户型设计上都有了很大的提升。

鸿坤原乡半岛193平米别墅

户型点评：鸿坤元乡半岛的193平米别墅，超大外院设计，一楼公共待客空间，保证业主居住私密性，二楼双套房设计卧室保证每位家人的私密空间，同时设有独立家庭小客厅，能够让家人相处更加和谐，三楼的主人层，超大卧室空间，独立卫生间。独特活动空间设计可以按照主人生活习惯进行后期改造，满足不同业主生活习惯。

绿地海域香颂175平米别墅户型

户型点评：绿地海域香颂作为绿地进驻津城的第一个项目，在别墅户型设计上做了很多细节亮点设计。这款175平米的户型一楼除了公共空间外，考虑到老人居住需求，设有贴心老年房，满足三世同堂的居住需求;二楼三间卧室，后期可以根据需要进行改造，两个套房或者两间卧室加一个书房等;三楼独立的主人层，超大卧室，配有书房空间，超大衣帽间+卫生间，满足男女主人的生活私密需求。

房子居住的舒适度主要就在于户型，户型选择好了后期会省心很多，所以我们在选择户型的时候，一定要注意房子的布局是否合理，采光、通风是否可满足需求。选择合适的户型，住起来才有利于身心健康、家庭幸福。

（来源：天津网）