沈阳业主习先生历经3年终于搬进新家，却发现自家楼上在装修铺地暖时将楼板水泥刨掉一层，导致楼板损坏、开裂，这让习某郁闷不已，习某愤而将楼上邻居起诉至法庭，究竟法庭是如何判决的呢？接下来就和沈阳装修网一起来看一下吧。

动迁3年终于住进新房，习某心花怒放。在其他业主装修铺地热时，他发现有人将楼板水泥刨掉一层，这造成楼板损坏、开裂。于是，他找到楼上业主，告知其安装地热时不要刨地面，对方口头答应但并未照做，导致他家的房屋居室顶棚大白裂缝并脱落。

见状，他找到楼上业主及小区物业，当日楼上业主也出具《承诺书》，但对方在地热安装完毕时，并未将地面恢复原状。

期间，双方因修理、赔偿事宜协商未果，于是，他将楼上业主告上法院。日前，法院发布案件判决结果，楼上业主对他家房屋损坏处予以修复并将顶棚整体刮大白。

位于沈阳市皇姑区陵北街的某小区属回迁小区， 2017年5月业主开始办理入住手续，居民习某动迁三年终于住进新房，他感到非常高兴。

入住后，习某发现园区内许多业主装修过程中铺装地热时，为扩大室内空间都将楼板水泥刨掉一层后再铺地热，因为该园区属回迁楼，房屋质量一般，故多家出现楼板损坏、开裂的情形。抱着这种担忧，习某入住后没有立即装修，想等待与自己相邻的楼上业主装修完毕后，自己再施工。

2017年6月，习某楼上业主刘某也办理了入住。习某找到刘某，告知其安装地热时不要刨地面，以防楼板损坏，刘某口头表示答应。同年6月17日，刘某安装地热时，未听习某的劝阻，将房屋地面水泥使用电镐戗掉一层，导致习某房屋居室顶棚大白出现裂缝并脱落。

习某发现后，找到刘某及小区物业，物业公司向刘某下达了《整改通知单》，通知刘某立即停工并在一周内将地面恢复原状，刘某也在当日出具《承诺书》，承诺：不对房梁、墙面、地面等承重构件进行破坏，不使用大型拆除设备破坏，由于私自拆除造成的一切后果，致使楼下棚顶损坏、脱落等问题，承担由此而产生的一切经济损失与法律责任，并与楼下业主协商解决一切赔偿事宜，与建设施工单位及物业公司无关。

之后，刘某并未将地面恢复原状，现地热已安装完毕。另外，刘某装修房屋刮大白时，向墙面浇水发生渗漏，导致习某房屋顶棚出现漏点。因修理、赔偿事宜双方协商未果，习某将刘某告上法院。

沈阳市皇姑区人民法院审理此案认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。刘某装修房屋安装地热时刨地面水泥，导致习某房屋棚顶大白裂缝、脱落；刘某刮大白时墙面浇水发生渗漏，导致习某房屋棚顶出现漏点，上述行为已构成侵权，应承担恢复原状民事责任。

综上，沈阳装修网了解到，法院判决刘某将习某房屋顶棚大白裂缝、脱落处予以修复并将所在居室棚顶整体刮大白；刘某将习某房屋顶棚漏水点予以修复并对所在居室顶棚整体刮大白。宣判后刘某对法院判决表示服判，该判决已发生法律效力。

摘自：网易新闻