在沈阳究竟什么样子的出租房最受欢迎呢？沈阳装修网了解到，在沈阳并非是装修越好租金就会越高，反而是中等装修的房子最受欢迎，而且正确的装修方案也很重要。

2017年，住房租赁领域的创新可谓接连不断。继住建部等9部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》之后，沈阳作为首批试点城市之一，于同年11月也正式下发了《关于在沈租赁住房居民享受公共服务相关政策的通告》，进一步扩大承租人的权利。

从芒果不动产提供的数据来看，沈阳40%以上的待租房屋属无装修、无家具状态，房龄普遍超过十年。其中，中等装修住房最受租客的青睐，成交率约为42%，高级装修和简单装修住房的租赁成交率则均为23%。相比之下，仅8%租赁成交房源为老式装修，而清水房和豪华装修住房的租赁成交率则相对更低，仅为2%。

由此可见，在沈阳，房屋租赁成交率与装修程度近成正比。笔者走访调查多家房产中介了解到，同样地段、同样户型甚至同一个小区的相似房源，清水房与带装修、带家具的房屋之间的平均月租金差异普遍在500-800元之间。

一方面，房东会以“高档装修，家具齐全，拎包入住”等条件来吸引租客；另一方面，承租人在租房时也会根据自己的实际生活情况提出些诸如“包水电、包宽带”等能加分的附加条件。如此一来，带一定程度装修的房屋其租户定位就会更广泛，也更容易找到彼此中意的租客。

但事实上，并不是说装修得越好、投入越多，租金就会越高。业内人士表示，要想最经济有效地租出一个好价钱，正确的装修方案也是相当重要的。换句话说，租房装修程度如何才能达到最佳投入产出，要视小区本身的档次及周边的环境来定，租金与装修程度间的关联度也取决于区域等环境因素。

关于沈阳房屋租赁市场装修情况沈阳装修网就先给大家分享到这里了，大家更青睐于哪种装修程度的房屋呢？

摘自：新浪网