本套房子虽然是88年老房，但是墙面质量良好，无大面积空鼓。

两个卧室均只需铲到抹灰层。开关处无裂缝，可以说明墙面质量良好，厨房和卫生间均需铲到红砖。

为什么要铲墙面

1、因为墙面腻子或砂浆层的好坏决定了墙面的质量和使用年限，比如：普通非耐水腻子四五年后就易开裂、脱落、粉化，并且一旦受潮(如楼上漏水或墙面渗水)会提前完成这过程。而耐水腻子则最少十年以上都没问题，区别很大的。因此，如果需要铲而没铲，导致将来还得重新处理墙面，那么你再次处理墙面的人工、材料、耗时费用会远超一次性投入。

铲到什么程度?

1、从“为什么要铲墙面”的第一点我们就知道，铲不铲关系到的主要是使用年限，这就和你的使用年限挂钩了，每个人根据换房计划来定。

2、如果决定铲，那么铲到的程度需要根据检验情况定，具体分两种：

A.原墙腻子不耐水或粉化---铲到砂浆层;

B.砂浆空鼓开裂或粉化---铲到红砖层。

空鼓：

监理在检查空鼓时发现，业主家里不同区域有不同程度的空鼓，所以我们建议如下：

有空鼓的地方若要铺瓷砖，一定要铲到红墙，做修补，若不准备贴砖，可以不做修补的处理，考虑到是老小区的缘故，楼层结构是预制板结构，墙体较脆弱，可能稍微一动会影响周边的住户。后期的水电开槽也是一样，开槽前先和楼下住户沟通好，如果不能开槽可以走地面上。

PS：空鼓的检验有必要请监理。而且一般检查出空鼓只需要铲掉该处重新刷水泥砂浆就可以了，除非很大面积的空鼓整体重做更省工省时。

老房子的电路问题：

二手房其实也有区别，特别老的房子他的进户线之前的线的容量比较小。老底子家里也没几台空调，所以对电容量需求比较小。现在家里都是一个房间一台空调，有的还功率特别大。所以老房子装修改造的时候，不仅需要把家里的线全部换粗，电表前的进户线也需要加粗。一般老房子进户线是4平方的，建议是换成6平或者10平的线。

不装不知道，二手房装修还真的是有不少的学问啊，总之问题处理差不多了，下面就可以正式准备装修了，到时候也会分享给重庆装修网的网友们看的哦！