2018年无锡楼市首波“炸弹”来袭，无锡装修网获悉，有网友爆料“无锡各大银行“双外”人员全面停贷?”，爆料指出：锡城有银行的房贷利率再次上调，对首套房的贷款利率最高已经调至上浮20%，二套房的贷款利率调至上浮25%。对于“双外”人员(即不是无锡户口也不在无锡工作)基本所有的银行都已经不再放贷。

有网友表示，“之前中介就在传2018年无锡房贷利率要上浮至20%，看来要全面执行了!”，有网友感叹道，“首付又要多出几万块。”也有网友很理性的表示，“文中说的是最高上浮20%，而且是指部分银行，也有可能不会上浮。”

对于此问题，小编咨询了无锡部分银行，咨询获悉，2018年初无锡各家银行信贷政策与2017年末并无太大出入，仅有个别银行对申请贷款客户要求比较严格，如客户优质、符合条件首套房贷利率仍然上浮15%，对于资质一般的客户，利率可能会上浮20%。中国银行无锡分行首套房首付40%，利率上浮15-20%，二套房首付50%，利率上浮15-25%。中行的工作人员介绍，“目前银行放贷额度还是比较紧张，对申请贷款客户所提交的材料审核会更加严格，首先还是要看征信，如果征信良好，利率还是按照原来的上浮15%，如果征信不好，材料又不齐全，利率有可能上浮20%甚至拒贷。”

像农业银行、工商银行、交通银行等首套房贷利率上浮10-15%，二套房利率上浮20%。工商银行工作人员表示，主要还是看客户的资质，如果是非常优质的客户利率可以上浮10%，如果资质一般利率要上浮15%。建设银行工作人员表示，“现在我行首套房首付40%，利率上浮10-15%，这个10-15%还是要看客户的征信度，证信好可上浮10%，征信一般上浮15%。”

对于“双外”拒贷的问题，中国银行工作人员表示，“我们一直以来都不给‘双外’人员提供贷款。”只有交通银行表示“双外”人员购房不限购区域可以贷款，但是也比较难。建设银行徐经理表示，“个税或社保是在无锡买房的敲门砖，没有个税或社保又不是无锡本地人，很明显就丧失了买房资格，所以更不要说贷款了。”

业内表示，银行之所以在按揭贷款上难以“松绑”，与政策导向不无关系。住建部在2017年12月下旬召开的全国住房城乡建设工作会议上明确，2018年将继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚持调控力度不放松，并且要保持房地产市场调控政策的连续性、稳定性。(文章摘自二泉网房产频道)